Dortmund-Wichlinghofen inşaat arsası — 400 m²’ye kadar konut alanına sahip müstakil ev veya çok aileli ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Bu 753 m² büyüklüğündeki inşaat arsası, Dortmund-Wichlinghofen’in sakin, yerleşik konut bölgesinde yer almaktadır — Dortmund’un güneyindeki en çok talep gören ve değerini en istikrarlı koruyan konut bölgelerinden birinde. Bakımlı bahçelere sahip müstakil tek ve iki ailelik evlerin arasında ve ormana çok yakın konumuyla arsa, doğa, huzur ve kentsel bağlantının nadir bir birleşimini sunmaktadır.

Özelliği: İki net değerlendirme seçeneği — tek bir konum.
§ 34 BauGB uyarınca arsa, hem yaklaşık 280–360 m² konut alanına sahip nitelikli bir müstakil evin hem de 3–4 konut birimine ve yaklaşık 320–400 m² konut alanına sahip bir çok aileli evin yapılmasına izin vermektedir.

Böylece arsa, bireysel hayalindeki evini gerçekleştirmek isteyen seçici son kullanıcılar ve aileler için olduğu kadar, getiri odaklı inşaat firmaları, proje geliştiricileri ve sermaye yatırımcıları için de uygundur. Dortmund’un güneyinde yeni yapı için ortalama konut alanı fiyatı şu anda yaklaşık 3.627 €/m²’dir — proje geliştirme için hesaplanabilir bir temel.

Arsa tamamen altyapılıdır, hemen kullanıma hazırdır ve üzerinde herhangi bir yük bulunmadan devredilebilir. Ağaç dokusu 2026 ilkbaharında azaltılmış olup, bu sayede ışık koşulları ve yapılaşma imkânı belirgin şekilde iyileşmiştir — bireysel bir inşaat projesi veya hesaplanabilir bir yüklenici projesi için ideal bir başlangıç durumudur.

Talep üzerine size memnuniyetle örnek bir proje hesabı hazırlarız veya yapı ön talebi için uygun bir mimar yönlendiririz.

Konum