Участок под застройку с разнообразными возможностями развития в Дортмунде-Вихлингхофен рядом с полем для гольфа

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Продается привлекательный участок под застройку в востребованном месте на юге Дортмунда. Участок уже подключен к коммуникациям и предлагает инвесторам, застройщикам и девелоперам отличные возможности для реализации высококачественного жилого проекта. Площадь участка составляет 1251 м². Нормативная цена земли составляет 520 €/м²

Застройка осуществляется в соответствии с § 34 BauGB (застройка по соседству). Тем самым допустимая застройка ориентируется на существующую окружающую застройку. По сегодняшней оценке, в принципе представляется возможной застройка просторными двухэтажными жилыми домами, двухквартирными домами или рядными домами. Окончательный вид и объем застройки необходимо согласовать в рамках предварительного запроса на строительство либо разрешения на строительство с управлением городского планирования Дортмунда.

Участок уже подключен к коммуникациям. В настоящее время на участке находится существующее здание, которое следует считать подлежащим сносу.

Основные преимущества
Привлекательный участок под застройку в Дортмунде
Уже подключен к коммуникациям
Застройка по § 34 BauGB
Потенциал для высококачественной жилой застройки
Принципиально возможна двухэтажная застройка
Подходит для односемейных домов, двухквартирных домов или рядных домов
Тихое и престижное жилое окружение
Короткие расстояния до гольф-поля
Хорошая транспортная доступность
Возможна индивидуальная разработка проекта

Потенциал развития

Участок открывает разнообразные возможности для современной жилой застройки. Возможны, например:

высококачественные односемейные дома
просторные двухквартирные дома
современные комплексы рядных домов
эксклюзивные городские дома

Концепция конкретного использования может быть разработана индивидуально и оптимизирована по согласованию с продавцом, а также с управлением городского планирования Дортмунда.

Location