Panoramalı eşsiz daire: Tasarım banyolu, loggialı ve Frauenkirche manzaralı modernize edilmiş apartman

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Münih üzerinde nadir bir rüya manzarasına sahip bu istisnai daire, modern bir yaşam ve mekân hissini sakin ve aynı zamanda talep gören kentsel bir konumla birleştirir.

Net bir şekilde bölümlenmiş daire, alanı en iyi şekilde kullanır ve yüksek kaliteli donanımı sayesinde özel bir sığınak sunar. Böylece bu nadir gayrimenkul, bekarlar ve işe gidip gelenler için, ikinci konut veya yatırım olarak idealdir.

Daireye, modern tavan spotları ve yeni meşe masif parke sayesinde sizi çağdaş bir yaşam ambiyansıyla karşılayan geniş bir antreden girersiniz. Zamansız bej tonda yüksek kaliteli mikrosement, duşakabinli bir duş ve sıcak ahşap tonlarında bir lavabo ünitesiyle yeni tasarlanmış, derzsiz tasarım banyo kişisel rahatlık vahanız olur.

Özel bir öne çıkan özellik, yine şık meşe parkeyle donatılmış, iyi oranlanmış yaşam ve uyku alanıdır; dairenin en iyi şekilde döşenmesini kolaylaştırır. Bir yaşam ve uyku bölgesi ile bir yemek alanının yanı sıra burada küçük bir ev ofisi de kurulabilir.

Kolayca döşenebilen mekân, olağanüstü büyük bir pencere cephesine sahiptir ve Münih üzerinde etkileyici bir manzara sunar. Geniş lodgia yaşam alanını dışarıya doğru genişletir. Güneydoğu yönü sayesinde sabah güneşinde ilk kahve için veya Münih’in çatıları üzerinde geniş bir manzarayla rahat akşam saatleri için konforlu bir yer sunar.

Kendi penceresi olan ayrı mutfak, yeni siyah tezgâh, evye, ocak ve buzdolabı bulunan modern ankastre bir mutfağa sahiptir. Ayrı bir çamaşır makinesi donanımı tamamlar.

Üç camlı pencereler, modernize edilmiş balkonlar, şık ve geniş bir giriş alanı ile 2024 yılında yenilenen iki yolcu asansörü, bu gayrimenkulün çağdaş konforunu vurgular.

Her „bakışta“ ikna eden bir eşsiz parça:
Manzara bakımından.
Donanım bakımından.
Konum bakımından.

İlan verene göre donanım ve özellikler

• Yaklaşık 6,4 m² büyüklüğünde, geniş şehir manzaralı loggia
• Geniş pencere cepheli aydınlık yaşam alanı
• Çamaşır makinesi bulunan ayrı ankastre mutfak
• Ölçüye göre yapılmış gömme dolaplı modernize edilmiş tasarım banyo
• Doğal meşe masif ahşap parke
• Üç camlı pencereler
• 2024 yılında yenilenmiş iki kişilik asansör
• Kendine ait kiler bölmesi

Konum

Konum açıklaması

Theresienhöhe, Münih’in en çok talep gören kentsel konut bölgelerinden biridir. Burada şehir merkezine yakınlık, mükemmel bir altyapı ve kısa mesafeler, Bavariapark’ın özel rekreasyon değeri ve hemen bitişiğindeki Theresienwiese ile birleşir – geniş bir açık alan ve aynı zamanda dünyaca ünlü Oktoberfest’in sahnesi.

Kapının hemen önünde, yaklaşık 90 mağazasıyla Forum Schwanthalerhöhe günlük ihtiyaçlar için neredeyse her şeyi sunar. body + soul’a ait, spa alanı ve havuzu bulunan bir fitness ve wellness merkezi binanın zemin katında yer alır. EDEKA, fırın, dm ve bir eczane, Westend’in sayısız kafe ve restoranı ile çeşitli boş zaman ve dışarı çıkma olanakları gibi rahatça yürüyerek ulaşılabilir.

Ulaşım bağlantısı da mükemmeldir: U4 ve U5 hatlarının bulunduğu Theresienwiese metro istasyonu yaklaşık beş dakikalık yürüme mesafesindedir, Hackerbrücke S-Bahn istasyonu ise yaklaşık on dakikadır. Böylece Hauptbahnhof, Marienplatz, üniversiteler ve Münih şehir merkezi yalnızca birkaç dakikalık yolculuk mesafesindedir. Özellikle bekarlar, çalışanlar, işe gidip gelenler ve öğrenciler için olduğu kadar Münih’te ikinci konut veya uzun vadede cazip bir sermaye yatırımı olarak da ikna eden bir konum.