Unikat z panoramą: zmodernizowane mieszkanie z designerską łazienką, loggią i widokiem na Frauenkirche

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Ten wyjątkowy obiekt z rzadką, wymarzoną panoramą Monachium łączy nowoczesne poczucie mieszkania i przestrzeni ze spokojną, a zarazem poszukiwaną lokalizacją miejską.

Przejrzyście rozplanowane mieszkanie optymalnie wykorzystuje powierzchnię i dzięki wysokiej jakości wyposażeniu oferuje ekskluzywne miejsce odosobnienia. Ta rzadka nieruchomość jest więc idealna dla singli i osób dojeżdżających do pracy, jako drugi dom lub jako inwestycja kapitałowa.

Do mieszkania wchodzą Państwo przez przestronny przedpokój, który dzięki nowoczesnym spotom sufitowym i nowemu parkietowi z litego drewna dębowego wita Państwa współczesnym klimatem mieszkalnym. Nowo zaprojektowana, bezspoinowa łazienka designerska z wysokiej jakości mikrocementem w ponadczasowym odcieniu beżu, prysznicem typu walk-in oraz umywalką w ciepłych odcieniach drewna staje się Państwa osobistą oazą dobrego samopoczucia.

Szczególną atrakcją jest dobrze proporcjonalna, również wyposażona w elegancki parkiet dębowy strefa dzienna i sypialna, która ułatwia optymalne urządzenie mieszkania. Oprócz strefy dziennej i sypialnej oraz części jadalnej można tu również urządzić małe biuro domowe.

Łatwe do umeblowania pomieszczenie dysponuje wyjątkowo dużą ścianą okienną i otwiera imponujący widok na Monachium. Przestronna loggia rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Dzięki orientacji południowo-wschodniej oferuje przytulne miejsce na pierwszą kawę w porannym słońcu lub relaksujące wieczory z szerokim widokiem na dachy Monachium.

Oddzielna kuchnia z własnym oknem dysponuje nowoczesną kuchnią do zabudowy z nowym czarnym blatem roboczym, zlewem, płytą grzewczą i lodówką. Wyposażenie uzupełnia własna pralka.

Okna z potrójnym oszkleniem, zmodernizowane balkony, elegancki i rozległy obszar wejściowy oraz dwie windy osobowe odnowione w 2024 roku podkreślają współczesny komfort tej nieruchomości.

Unikat, który przekonuje w każdym „spojrzeniu”:
Pod względem widoku.
Pod względem wyposażenia.
Pod względem lokalizacji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

• Loggia o powierzchni ok. 6,4 m² z szerokim widokiem na miasto
• Jasna przestrzeń mieszkalna z szeroką ścianą okienną
• Oddzielna kuchnia do zabudowy z pralką
• Zmodernizowana łazienka designerska z szafą wnękową na wymiar
• Parkiet z litego drewna dębu naturalnego
• Okna z potrójnym oszkleniem
• Dwie windy osobowe odnowione w 2024 roku
• Własna komórka lokatorska

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Theresienhöhe należy do najbardziej poszukiwanych miejskich lokalizacji mieszkaniowych Monachium. Bliskość śródmieścia, doskonała infrastruktura i krótkie odległości łączą się tu ze szczególną wartością rekreacyjną Bavariaparku oraz bezpośrednio sąsiadującej Theresienwiese – rozległej otwartej przestrzeni, a zarazem miejsca światowej sławy Oktoberfestu.

Tuż przed domem Forum Schwanthalerhöhe z około 90 sklepami oferuje niemal wszystko, co potrzebne na co dzień. Centrum fitness i wellness body + soul ze strefą spa i basenem znajduje się na parterze budynku. EDEKA, piekarnia, dm i apteka są równie wygodnie dostępne pieszo jak liczne kawiarnie i restauracje Westendu oraz różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu i wyjść.

Połączenia komunikacyjne są również doskonałe: stacja metra Theresienwiese z liniami U4 i U5 jest oddalona o około pięć minut pieszo, a stacja S-Bahn Hackerbrücke o około dziesięć minut. Dworzec główny, Marienplatz, uniwersytety i monachijskie śródmieście znajdują się tym samym zaledwie kilka minut jazdy stąd. Lokalizacja, która szczególnie przekonuje single, osoby pracujące, dojeżdżające do pracy, studentów, a także jako drugie miejsce zamieszkania w Monachium lub długoterminowo atrakcyjna inwestycja kapitałowa.