Gera'nın merkezi konumunda kiralık 737 m² ofis, muayenehane ve depo salonu ile çok sayıda park yeri

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Kiraya verilecek boş ticari mülk, yaklaşık 1935 yılında masif inşaat şeklinde inşa edilmiştir. 319 m²’lik bir salon ile 418 m²’lik bir ofis bölümü 1996 yılında tamamen yenilenmiş ve L şeklinde düzenlenmiş 737 m² büyüklüğünde bir ofis ve depo binasına dönüştürülmüştür. Her ikisi de ideal olarak ofis ile depo ya da muayenehane alanı olarak kullanılabilir. Toplam yaklaşık 3000 m² alan içinde yaklaşık 2200 m² dış alan olarak araç gelişi için ve avluda iyi 10 park yeri kiralanmaktadır.

Esnek şekilde düzenlenebilir ofis/muayenehane alanı, girişteki rüzgarlık, resepsiyon, gün ışığı alan 6 aydınlık ofis ya da muayenehane odası, mutfaklı dinlenme odası, kadın/erkek tuvaletleri ve dışarıdan da erişilebilen birkaç depo odasından oluşmaktadır. Tüm ofis ya da muayenehane bölümü fayans kaplıdır ve veri kabloludur. Oda yüksekliği 3 m’dir. Bölgesel ısıtma, mülkün ısıtmasını merkezi olarak sağlar.

Ayrıca ofis bölümünde bölgesel ısıtma bağlantısı ve bir sunucu odası bulunmaktadır.
Orta ofis bölümünden avluya çıkılır; burası çalışanlar tarafından mola terası olarak kullanılabilir.

Ofis bölümüne enlemesine olarak yaklaşık 319 m² kullanım alanına sahip bir depo salonu bitişiktir. Beton zemin bir forklift ile kullanılabilir. Oda yüksekliği burada 4 m’dir. Salona erişim ihtiyaca göre uyarlanabilir.

Alternatif olarak ofis ya da muayenehane bölümü ayrı ayrı kiralanabilir. Parselde mevcut yedi garajı kiraya veren kendisi kullanmaktadır ve şu anda kiralamaya uygun değildir.

Arsa tamamen çevrilidir ve güvenlik kilitleme sistemi ile donatılmıştır.

Kiraya veren, başlangıcı kolaylaştırmak için, anlaşılacak bir çerçevede, ihtiyaçlara uygun dönüşüm için potansiyel kiracıya finansal olarak destek verir.

Location