Luftpanorama
Projektidee Gartenansicht
Projektidee Straßenansicht
Gartenansicht
Vorderansicht
EG
OG
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 298 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 259.800 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern ikiz ev için projelendirilmiş arsa – yaklaşık 146 m² yaşam alanı
Fürth-Stadeln’in cazip bir konut bölgesinde, yaklaşık 298 m² arsa alanına sahip A parseli satışa sunulmaktadır – komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden.
Arsa, modern bir müstakil konutun gerçekleştirilmesi için ideal koşullar sunmaktadır. Daha önce hazırlanmış planlama temelinde, iki tam katta yaklaşık 146 m² yaşam alanına sahip bir ikiz evin bir yarısı projelendirilmiştir – aileler için uygun, verimli planlanmış ve kendine ait bahçeli.
Mevcut proje ve olumlu yapı ön başvurusu, gelecekteki evinizin ileri planlaması için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Arsa hakkında genel bilgiler:
- Arsa alanı: yaklaşık 298 m²
- Genişlik x derinlik: yaklaşık 9,9 m x yaklaşık 30,0 m
- tüm altyapı bağlantıları tamamlanmış ve takyidatsız
- Mevcut yapı zaten kaldırılmıştır
- Şantiye elektriği ve şantiye suyu hazırlanmıştır
Projelendirme:
- 2 tam katlı modern ikiz ev
- Projelendirilen yaşam alanı: yaklaşık 146 m²
- Olumlu yapı ön başvurusu mevcut
- Müteahhit firmaya bağlılık yok
- Bireysel tasarım özgürlüğü
- Komisyonsuz doğrudan satış
Avantajınız: Önemli temeller zaten oluşturulmuştur – yıkım çalışmaları, arsa hazırlığı, altyapı bağlantıları ve somut bir proje mevcuttur. Aynı zamanda bireysel tasarım özgürlüğü korunmaktadır.
Proje, yapı mevzuatı çerçevesinde geliştirilmeye devam edilebilir. Mimar, inşaat şirketi ve proje ortağı seçimi size bırakılmıştır.
Talep üzerine kat planlarını, görselleştirmeleri ve diğer proje belgelerini size sunabiliriz.
Modern evlerini bireysel olarak gerçekleştirmek isteyen aileler ve çiftler için cazip bir fırsat.
Planlama avantajı - bireysel tasarım özgürlüğü – komisyonsuz doğrudan satış
Mal sahibinden komisyonsuz doğrudan satış. Gelecekteki müstakil evinizin planlamasına, inşaat ortağına ve uygulamasına kendiniz karar verirsiniz.
Yaklaşık 146 m² yaşam alanına sahip mevcut proje, temel olarak devralınabilir ve imar hukuku kapsamındaki olanaklar çerçevesinde bireysel olarak geliştirilebilir. Bir yapı geliştiricisine bağlılık bulunmamaktadır.
Talep üzerine mevcut kat planlarını, görselleştirmeleri ve proje belgelerini tarafınıza sunabilir ve uygun planlama ve inşaat ortaklarıyla iletişim kurmanızı sağlayabiliriz – elbette bağlayıcı olmaksızın.
Parsel A’nın potansiyeline bizzat ikna olun. Arsa ve projeyi, yerinde gerçekleştirilecek bağlayıcı olmayan bir inceleme sırasında memnuniyetle açıklarız.
Lütfen talebinizi eksiksiz iletişim bilgilerinizle ve mümkünse bir randevu önerisiyle birlikte bize gönderin.
Not:
Gösterilen bina görünümleri, kat planları ve görselleştirmeler, olumlu sonuçlanan yapı ön başvurusu temelinde hazırlanmış bağlayıcı olmayan bir projeyi göstermektedir. Somut uygulama, bireysel planlamaya, kamu hukuku düzenlemelerine ve gerekli yapı ruhsatı sürecine bağlıdır.
Tüm bilgiler, mevcut en iyi bilgiye dayanarak derlenmiştir. Değişiklik ve hatalar saklıdır.
Parsel A | 259.800 € | yaklaşık 298 m² arsa | yaklaşık 146 m² projelendirilmiş yaşam alanı | komisyonsuz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Aile dostu yaşam – Fürth, Nürnberg ve Erlangen arasında merkezi konum
Arsa, Fürth’ün kuzeyinde popüler bir yerleşim bölgesi olan Fürth-Stadeln’de bulunmaktadır. Stadeln, yeşil ve aile dostu bir yaşam çevresini iyi altyapı ve Nürnberg metropol bölgesi içinde kısa ulaşım mesafeleriyle birleştirir.
Ağırlıklı olarak konut yapılaşmasının hâkim olduğu çevre, sakin yaşamı iyi ulaşılabilirlikle bir arada isteyen aileler, çiftler ve çalışanlar için cazip koşullar sunmaktadır.
Anaokulları, okullar, alışveriş olanakları, doktorlar ile boş zaman ve yakın çevrede dinlenme imkânları yakın çevrede bulunmaktadır. Konum; Fürth, Nürnberg veya Erlangen’de ve ayrıca metropol bölgesinin kuzeyindeki ekonomik merkezlerde çalışanlar için özellikle ilgi çekicidir.
İyi ulaşım bağlantıları:
- Fürth şehir merkezi yaklaşık 15 dakika
- Nürnberg şehir merkezi yaklaşık 20 dakika
- Erlangen yaklaşık 20 dakika
- 173 ve 174 numaralı otobüs hatları
- Vach üzerinden S-Bahn bağlantısı
- A3 ve A73’e hızlı bağlantı
- Nürnberg Havalimanı’na kısa sürede ulaşılabilir
Böylece Fürth-Stadeln, yaşam kalitesini, aile dostu özellikleri ve metropol bölgesi içindeki merkezi konumu bir araya getirir – kendi bahçenize sahip, uzun vadeli bir yuva için cazip koşullar.
