Luftpanorama
Frontansicht
Gartenansicht
Garten
Projektidee
Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 298 m² |
|---|
| Selling Price | 268.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Fürth-Stadeln’de özel imarlı arsalar – eviniz burada başlıyor.
Doğrudan mal sahibinden, komisyonsuz.
Fürth-Stadeln’in en gözde yerleşim bölgelerinden birinde, her biri yaklaşık 298 m² arsa alanına sahip iki çekici imarlı arsa oluşuyor – kendi ev hayalini gerçekleştirmek isteyen herkes için ideal.
Burada yalnızca bir arsa satın almıyorsunuz – aynı zamanda kişisel yaşam fikirlerinizi önceden hazırlanmış bir imarlı arsada hayata geçirme imkânını da elde ediyorsunuz.
Bu arsa için, iki modern yarı müstakil evden oluşan yüksek kaliteli bir proje fikri şimdiden geliştirilmiştir. Bu, bağlayıcı olmayan bir planlama desteği olarak hizmet eder ve bireysel olarak uyarlanabilir veya tamamen yeniden tasarlanabilir.
Gelecekteki evinizin nasıl görüneceğine siz karar verirsiniz. Talep üzerine, önceden seçilmiş proje ortakları planlama ve uygulamada destek sağlayabilir. İşbirliği isteğe bağlıdır ve arsa satın alımı için bir ön koşul değildir.
Arsa bilgileri
• Arsa başına satın alma fiyatı: 268.000 €
• Arsa alanı: yaklaşık 298 m²
• Arsa genişliği: yaklaşık 9,9 m
• Arsa derinliği: yaklaşık 30 m
Proje durumu:
✓ Olumlu ön inşaat başvurusu
✓ Tüm altyapı tamam
✓ Mevcut bina zaten kaldırıldı
✓ Şantiye elektriği ve şantiye suyu mevcut
✓ Herhangi bir yükü yok
✓ Arsa hazırlanmış
✓ Kısa sürede inşaata başlanabilir
Olası yapılaşma olarak, her bir yarı için yaklaşık 145 m² kullanım alanına sahip modern bir yarı müstakil ev geliştirilmiştir. Bu konsept yalnızca ilham vermek içindir ve arsanın gelişim potansiyelini göstermektedir.
Özellikle cazip olan, tasarım özgürlüğü, yüksek planlama güvenliği ve komisyonsuz doğrudan satış sayesinde sağlanan ekonomik avantajların birleşimidir.
Aileler, kendi oturacaklar veya yatırımcılar için nadir bir fırsat.
Daha fazla özgürlük. Daha az yan gider.
Bu teklif, kalite, bireysellik ve ekonomik düşünceyi bir arada değerlendirmek isteyen kişilere yöneliktir.
Satış doğrudan mal sahibinden, komisyonsuz gerçekleşmektedir.
Siz yalnızca arsayı satın alırsınız ve ardından yapı projenizin planlanması ve uygulanması konusunda tamamen özgür karar verirsiniz.
Halihazırda geliştirilmiş proje fikri devralınabilir, uyarlanabilir veya tamamen yeniden planlanabilir.
Talep üzerine, yüksek kaliteli ve enerji verimli bir uygulama için size deneyimli mimarlar ve inşaat ortakları yönlendirebiliriz.
Arsanın ayrı olarak satın alınması, daha sonra seçilecek sözleşme tasarımına bağlı olarak, ayrıca tapu harcı ve noter masrafları için hesaplama esasına ilişkin olarak edinim yan giderlerinde avantajlar sağlayabilir. Bireysel vergi veya hukuki danışmanlık önerilir.
Neden bu teklif?
✓ doğrudan mal sahibinden komisyonsuz
✓ iki cazip yapı arsası
✓ hemen inşa edilebilir
✓ yüksek kaliteli proje fikri zaten mevcut
✓ yüklenici bağlılığı yok
✓ bireysel planlama mümkün
✓ aile dostu konum
✓ mükemmel fiyat-performans oranı
Satın alma fiyatı: arsa başına 268.000 €
Piyasa koşullarına uygun bu teklif ile satış fiyatı, nitelikli ilgililere Fürth’ün en çok talep gören yaşam alanlarından birine hızlı bir giriş imkânı sunmak amacıyla bilinçli olarak cazip şekilde hesaplanmıştır.
Sizinle iletişime geçmeyi memnuniyetle bekliyoruz ve size tam proje belgelerini, kat planlarını ve görselleştirmeleri kişisel bir görüşmede sunmaktan memnuniyet duyarız.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Das Grundstück befindet sich im beliebten Fürther Stadtteil Stadeln – einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage mit viel Grün und hervorragender Infrastruktur.
Hier genießen Sie kurze Wege, eine angenehme Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zur Metropolregion Nürnberg.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
• Fürth Innenstadt ca. 15 Minuten
• Nürnberg Innenstadt ca. 20 Minuten
• Erlangen ca. 20 Minuten
• Buslinien 173 und 174
• S-Bahn Vach
• schnelle Anbindung an A3 und A73
• Flughafen Nürnberg in kurzer Fahrzeit erreichbar
Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Fürth-Stadeln seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.
