Luftpanorama
Frontansicht
Gartenansicht
Garten
Projektidee
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 298 m² |
|---|
| Selling Price | 268.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Wyjątkowe działki budowlane w Fürth-Stadeln – tutaj zaczyna się Twój dom.
Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
W jednej z najbardziej lubianych lokalizacji mieszkaniowych w Fürth-Stadeln powstają dwie atrakcyjne działki budowlane o powierzchni ok. 298 m² każda – idealne dla wszystkich, którzy chcą spełnić marzenie o własnym domu.
Tutaj nabywasz nie tylko działkę – lecz możliwość urzeczywistnienia swoich osobistych pomysłów mieszkaniowych na już przygotowanej działce budowlanej.
Dla działki opracowano już wysokiej jakości koncepcję projektu dla dwóch nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej. Służy ona jako niewiążąca pomoc planistyczna i może zostać indywidualnie dostosowana lub całkowicie przeprojektowana.
Sam zdecydujesz, jak ma wyglądać Twój przyszły dom. Na życzenie wcześniej wybrani partnerzy projektowi mogą wesprzeć w planowaniu i realizacji. Współpraca jest dobrowolna i nie stanowi warunku zakupu działki.
Dane działki
• Cena zakupu za działkę: 268.000 €
• Powierzchnia działki: ok. 298 m²
• Szerokość działki: ok. 9,9 m
• Głębokość działki: ok. 30 m
Status projektu:
✓ Pozytywna wstępna decyzja budowlana
✓ W pełni uzbrojona
✓ Istniejący budynek został już usunięty
✓ Prąd budowlany i woda budowlana dostępne
✓ Bez obciążeń
✓ Działka przygotowana
✓ Możliwy szybki start budowy
Jako możliwą zabudowę opracowano nowoczesny dom dwurodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 145 m² na każdą połowę. Koncepcja ta służy wyłącznie jako inspiracja i pokazuje potencjał rozwojowy działki.
Szczególnie atrakcyjne jest połączenie swobody aranżacyjnej, wysokiego bezpieczeństwa planowania oraz korzyści ekonomicznych wynikających ze sprzedaży bezpośredniej bez prowizji.
Rzadka okazja dla rodzin, użytkowników własnych lub inwestorów kapitałowych.
Więcej swobody. Mniej kosztów dodatkowych.
Ta oferta skierowana jest do osób, które chcą łączyć jakość, indywidualność i myślenie ekonomiczne.
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Nabywają Państwo wyłącznie działkę i następnie decydują całkowicie swobodnie o planowaniu i realizacji swojego przedsięwzięcia budowlanego.
Już opracowany pomysł projektu może zostać przejęty, dostosowany lub całkowicie na nowo zaplanowany.
Na życzenie pośredniczymy w kontaktach z doświadczonymi architektami i partnerami budowlanymi w celu wysokiej jakości i energooszczędnej realizacji.
Oddzielny zakup działki może – w zależności od później wybranej konstrukcji umowy – ponadto przynieść korzyści przy dodatkowych kosztach nabycia, na przykład w odniesieniu do podstawy wymiaru podatku od nabycia nieruchomości i kosztów notarialnych. Zalecana jest indywidualna porada podatkowa lub prawna.
Dlaczego ta oferta?
✓ bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
✓ dwie atrakcyjne działki budowlane
✓ gotowe do natychmiastowej zabudowy
✓ wysokiej jakości pomysł projektu już dostępny
✓ brak związania z deweloperem
✓ możliwe indywidualne planowanie
✓ przyjazna rodzinom lokalizacja
✓ doskonały stosunek jakości do ceny
Cena zakupu: 268.000 € za działkę
Dzięki tej ofercie odpowiadającej warunkom rynkowym cena sprzedaży została świadomie skalkulowana atrakcyjnie, aby umożliwić kwalifikowanym zainteresowanym szybkie wejście do jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych Fürthu.
Cieszymy się na Państwa kontakt i chętnie przedstawimy pełną dokumentację projektu, rzuty i wizualizacje podczas osobistej rozmowy.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Działka znajduje się w popularnej dzielnicy Fürthu Stadeln – ukształtowanym, przyjaznym rodzinom obszarze mieszkaniowym z dużą ilością zieleni i doskonałą infrastrukturą.
Tutaj korzystają Państwo z krótkich odległości, przyjemnego sąsiedztwa i jednocześnie bliskości metropolii Norymbergi.
Przedszkola, szkoły, sklepy, lekarze oraz liczne oferty spędzania wolnego czasu znajdują się w bezpośrednim otoczeniu.
Również połączenia komunikacyjne przekonują:
• centrum Fürth ok. 15 minut
• centrum Norymbergi ok. 20 minut
• Erlangen ok. 20 minut
• linie autobusowe 173 i 174
• S-Bahn Vach
• szybki dojazd do A3 i A73
• lotnisko w Norymberdze dostępne w krótkim czasie jazdy
Połączenie atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej, doskonałej infrastruktury i wysokiej jakości życia sprawia, że Fürth-Stadeln od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych regionu.
