Luftpanorama
Projektidee Gartenansicht
Projektidee Straßenansicht
Gartenansicht
Vorderansicht
EG
OG
| Disponibile da | Da concordare |
|---|
| Superficie di trama | 298 m² |
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| Prezzo di acquisto | 259.800 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno edificabile progettato per una moderna bifamiliare – ca. 146 m² di superficie abitabile
In una posizione residenziale attraente di Fürth-Stadeln è in vendita la particella A con ca. 298 m² di superficie fondiaria – senza provvigione, direttamente dal proprietario.
Il terreno offre condizioni ideali per la realizzazione di una moderna abitazione. Sulla base della progettazione già effettuata, è stata progettata una porzione di casa bifamiliare con ca. 146 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani completi – adatta alle famiglie, progettata in modo efficiente e con giardino privato.
La progettazione esistente e il parere preliminare edilizio positivo costituiscono una solida base per l’ulteriore pianificazione della vostra futura abitazione.
Il terreno in sintesi:
- Superficie fondiaria: ca. 298 m²
- Larghezza x profondità: ca. 9,9 m x ca. 30,0 m
- completamente urbanizzato e libero da gravami
- edifici esistenti già rimossi
- allacciamenti provvisori per elettricità e acqua di cantiere predisposti
Progettazione:
- moderna bifamiliare con 2 piani completi
- superficie abitabile progettata: ca. 146 m²
- parere preliminare edilizio positivo disponibile
- nessun vincolo nei confronti di un’impresa costruttrice
- libertà di progettazione individuale
- vendita diretta senza provvigione
Il vostro vantaggio: le basi essenziali sono già state predisposte – sono disponibili i lavori di demolizione, la preparazione del terreno, l’urbanizzazione e una progettazione concreta. Allo stesso tempo, resta garantita la libertà di progettazione individuale.
La progettazione può essere ulteriormente sviluppata nel rispetto delle norme edilizie. Siete liberi di scegliere architetto, impresa edile e partner di progetto.
Su richiesta, mettiamo a vostra disposizione planimetrie, visualizzazioni e ulteriore documentazione del progetto.
Un’interessante opportunità per famiglie e coppie che desiderano realizzare individualmente la propria moderna abitazione.
Vantaggio nella progettazione – libertà di personalizzazione – vendita diretta senza provvigioni
Vendita diretta senza provvigioni da parte del proprietario. Sarete voi a decidere in autonomia la progettazione, il partner costruttivo e la realizzazione della vostra futura casa.
La progettazione esistente, con circa 146 m² di superficie abitabile, può essere adottata come base e sviluppata individualmente nell’ambito delle possibilità previste dal diritto edilizio. Non sussiste alcun vincolo a un’impresa promotrice.
Su richiesta, vi mettiamo a disposizione le planimetrie, le visualizzazioni e la documentazione progettuale esistenti e vi forniamo contatti di partner qualificati per la progettazione e la costruzione – naturalmente senza impegno.
Convincetevi personalmente del potenziale della particella A. Saremo lieti di illustrarvi il terreno e la progettazione durante un sopralluogo senza impegno.
Vi preghiamo di inviarci la vostra richiesta con i dati di contatto completi e, possibilmente, già una proposta di appuntamento.
Nota:
Le viste degli edifici, le planimetrie e le visualizzazioni presentate mostrano una progettazione non vincolante basata sulla richiesta preliminare di costruzione approvata positivamente. La realizzazione concreta dipenderà dalla progettazione individuale, dalle disposizioni di diritto pubblico e dalla necessaria procedura di autorizzazione edilizia.
Tutte le informazioni sono state raccolte secondo scienza e coscienza. Con riserva di modifiche ed errori.
Particella A | 259.800 € | circa 298 m² di terreno | circa 146 m² di superficie abitabile progettata | senza provvigioni
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Abitare a misura di famiglia – in posizione centrale tra Fürth, Norimberga ed Erlangen
Il terreno si trova a Fürth-Stadeln, una zona residenziale molto apprezzata nel nord di Fürth. Stadeln combina un contesto abitativo verde e adatto alle famiglie con una buona infrastruttura e brevi distanze all’interno dell’area metropolitana di Norimberga.
L’area circostante, caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali, offre condizioni interessanti per famiglie, coppie e lavoratori che desiderano coniugare la tranquillità abitativa con una buona accessibilità.
Asili, scuole, negozi, medici e strutture per il tempo libero e la ricreazione locale si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione è particolarmente interessante per chi lavora a Fürth, Norimberga o Erlangen, nonché presso i poli economici nella parte settentrionale dell’area metropolitana.
Buoni collegamenti:
- Centro di Fürth a circa 15 minuti
- Centro di Norimberga a circa 20 minuti
- Erlangen a circa 20 minuti
- Linee autobus 173 e 174
- Collegamento alla S-Bahn tramite Vach
- Rapido accesso alle autostrade A3 e A73
- Aeroporto di Norimberga raggiungibile in breve tempo
Fürth-Stadeln combina quindi qualità abitativa, condizioni ideali per le famiglie e una posizione centrale all’interno dell’area metropolitana: presupposti interessanti per una casa a lungo termine con giardino privato.
