Luftpanorama
Projektidee Gartenansicht
Projektidee Straßenansicht
Gartenansicht
Vorderansicht
EG
OG
| Disponibles | A convenir |
|---|
| Zona de terreno | 298 m² |
|---|
| Precio de compra | 259.800 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónParcela edificable proyectada para una moderna vivienda pareada – aprox. 146 m² de superficie habitable
En una atractiva zona residencial de Fürth-Stadeln se encuentra a la venta la parcela A, con aprox. 298 m² de superficie, sin comisión y directamente del propietario.
El terreno ofrece condiciones ideales para la realización de una vivienda propia moderna. Sobre la base de la planificación ya realizada, se ha proyectado una vivienda pareada con aprox. 146 m² de superficie habitable en dos plantas completas: adecuada para familias, planificada de forma eficiente y con jardín propio.
La planificación existente y la consulta previa de construcción positiva constituyen una base sólida para continuar con la planificación de su futura vivienda.
El terreno de un vistazo:
- Superficie del terreno: aprox. 298 m²
- Ancho x profundidad: aprox. 9,9 m x aprox. 30,0 m
- totalmente urbanizado y libre de cargas
- Edificación existente ya retirada
- Suministro provisional de electricidad y agua para la obra preparado
Proyecto:
- vivienda pareada moderna con 2 plantas completas
- superficie habitable proyectada: aprox. 146 m²
- consulta previa de construcción positiva disponible
- sin obligación de contratar a un promotor
- libertad de diseño individual
- venta directa sin comisión
Su ventaja: Ya se han creado las bases esenciales: se han realizado los trabajos de demolición, la preparación del terreno, la urbanización y un proyecto concreto. Al mismo tiempo, se conserva la libertad de diseño individual.
El proyecto puede seguir desarrollándose en el marco de las disposiciones de la normativa urbanística. Usted puede elegir libremente al arquitecto, la empresa constructora y los socios del proyecto.
Si lo desea, le facilitaremos planos, visualizaciones y otros documentos del proyecto.
Una oportunidad atractiva para familias y parejas que deseen hacer realidad individualmente su moderna vivienda propia.
Ventaja en la planificación: libertad de diseño individual – venta directa sin comisión
Venta directa sin comisión por parte del propietario. Usted decide por sí mismo la planificación, el socio constructor y la ejecución de su futura vivienda.
La planificación existente, con aprox. 146 m² de superficie habitable, puede adoptarse como base y seguir desarrollándose individualmente dentro de las posibilidades de la normativa urbanística. No existe obligación de contratar a un promotor inmobiliario determinado.
Si lo desea, le facilitaremos los planos existentes, las visualizaciones y la documentación del proyecto, y le pondremos en contacto con socios adecuados de planificación y construcción; naturalmente, sin compromiso.
Convénzase personalmente del potencial de la parcela A. Estaremos encantados de explicarle la parcela y la planificación del proyecto durante una visita sin compromiso en el lugar.
Envíenos su consulta con todos sus datos de contacto y, si lo desea, una propuesta de fecha.
Nota:
Las vistas de los edificios, los planos y las visualizaciones mostrados presentan una planificación no vinculante basada en la consulta previa de construcción resuelta favorablemente. La ejecución concreta dependerá de la planificación individual, de las disposiciones de derecho público y del procedimiento de obtención de la licencia de obra necesario.
Todos los datos se han recopilado según nuestro leal saber y entender. Quedan reservados los cambios y errores.
Parcela A | 259.800 € | aprox. 298 m² de terreno | aprox. 146 m² de superficie habitable proyectada | sin comisión
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Vivir en un entorno familiar: ubicación céntrica entre Fürth, Núremberg y Erlangen
El terreno se encuentra en Fürth-Stadeln, una zona residencial muy popular del norte de Fürth. Stadeln combina un entorno residencial verde y familiar con una buena infraestructura y trayectos cortos dentro de la región metropolitana de Núremberg.
El entorno, caracterizado principalmente por construcciones residenciales, ofrece condiciones atractivas para familias, parejas y profesionales que desean combinar una vida tranquila con una buena accesibilidad.
En las proximidades hay guarderías, colegios, comercios, médicos y ofertas de ocio y recreo local. La ubicación resulta especialmente interesante para profesionales cuyo lugar de trabajo se encuentre en Fürth, Núremberg o Erlangen, así como en los centros económicos del norte de la región metropolitana.
Buenas conexiones de transporte:
- Centro de Fürth, aprox. 15 minutos
- Centro de Núremberg, aprox. 20 minutos
- Erlangen, aprox. 20 minutos
- Líneas de autobús 173 y 174
- Conexión con el S-Bahn a través de Vach
- Acceso rápido a las autopistas A3 y A73
- Aeropuerto de Núremberg accesible en poco tiempo en coche
De este modo, Fürth-Stadeln combina calidad residencial, entorno familiar y una ubicación céntrica dentro de la región metropolitana: condiciones atractivas para un hogar a largo plazo con jardín propio.
