2,5 odalı, tadilattan sonra ilk kez kiraya verilecek, şehir merkezine yakın konum, balkon, banyo: küvet + ayrı duş

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bina, ısı yalıtımlı dış cepheye sahiptir ve çatı katları da tamamen ısı yalıtımlıdır. Dairede yalıtım camlı modern plastik pencereler bulunur; caddeye bakan pencereler ses yalıtımlı camlarla donatılmıştır. Bina giriş kapısı sistemi ve her dairedeki diafonlar da bu arada yenilenmiştir. Yalnızca 1 ve 2 kişilik hanelerin yaşadığı, bakımlı 8 daireli bir binadır; bu nedenle bina çok sakindir. Bodrumda kurutma odaları ve kiracıların kendi çamaşır makinelerini koyabilecekleri çamaşır makinesi alanı bulunmaktadır. Her daireye ayrı bir kiracı bodrum deposu dahildir. Modern merkezi gazlı ısıtma sistemi sıcak suyu da sağlar; tüketim ayrı sıcak su sayaçlarıyla ölçülür, böylece herkes yalnızca tükettiği kadar ödeme yapar. Sıcak su temini ısıtma giderlerine zaten dahil olduğundan, ani su ısıtıcıları veya tezgâh altı depolu su ısıtıcıları gibi yüksek elektrik tüketen cihazlar bulunmamaktadır. Binanın arkasında, avlu çıkış kapısından binadan ulaşılabilen ve komşu Moltkestraße 3 binasıyla ortak kullanılan küçük bir bahçe vardır. Bu bahçenin etrafı duvarla çevrilidir ve yalnızca her iki binanın sakinleri buraya ulaşabilir ve bahçeyi kullanabilir. Burası sakin, yeşil ve yine de tamamen merkezi bir konumdadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Banyo bir süre önce tamamen modernize edilmiş ve tüm bölümleri yenilenmiştir; penceresi, küveti, ayrı duşu, WC’si ve lavabosu vardır. Beyaz renkli sıhhi tesisat, açık renk mermer desenli duvar fayansları ve çevresini dolaşan mavi fayans şeridi mevcuttur. Bu nedenle banyo modern fayans ve donanımlarla ve gün ışığıyla donatılmıştır. Daire, yeni kiracı taşınmadan önce şimdi kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Mutfak ve koridordaki fayans zeminler, mutfaktaki duvar fayansları, ışık anahtarları ve prizler dâhil tüm elektrik kabloları ve dairedeki yeni tali dağıtım panosu yenilenmiştir; böylece artık tüm köşelerde yeterli sayıda priz bulunmaktadır. Oda kapıları ve daire giriş kapısı yenilenmiştir. Boya işleri (kaba dokulu duvar kâğıdıyla yeniden kaplama), örtücü beyaz emülsiyon boya uygulamaları ve yeni cila işleri, taşınma öncesinde boya firması tarafından tamamen yenilenmiştir; böylece boyama işleri burada bütünüyle yeni ve taze şekilde tamamlanmış olarak teslim edilecektir. Oturma odası ve yatak odasının zemin kaplamaları kiracı tarafından kendi tercihine göre döşenmelidir. Bunlar daireye dâhil değildir. Alt zeminlerin tamamı şimdi zemin ustaları tarafından macunlanmış olup döşemeye hazır, düz bir yüzey oluşturmaktadır. Banyonun karşısında, iki tarafına mutfak dolapları yerleştirilebilen veya U şeklinde düzenlenebilen ayrı mutfak bulunur. Mutfakla aynı eksende, derinlere kadar uzanan pencereleriyle geniş oturma odası yer alır ve burada oturma ve yemek alanı için yeterli yer vardır. Balkona erişimi olan yatak odasına oturma odasından ulaşılır. Balkon, bahçe tarafına bakan yatak odasına açılır ve sabah saatlerinden öğleye kadar güneş alır; yani doğu-güney yönündedir ve bitişikteki bahçelere bakar. Tüm odalardaki çok sayıda pencere sayesinde bu daire aydınlık ve oldukça konforludur; ayrıca uzun duvarları boyunca bolca eşya yerleştirme alanı sunar.

Diğer

Daire ortak öğrenci evi olarak kullanıma uygun değildir. Binada köpek beslenmesi istenmemektedir.
Daire, yaya bölgesinin kenarında yer almaktadır; yani şehir merkezine yakın konumundan her yere yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir.

Konum

Konum açıklaması

Rathausplatz 28’deki bina, Moltkestraße’nin köşesinde, yani vergi dairesinin karşısında ve Hattingen’deki eski postanenin çapraz karşısında yer alır. Burada Moltkestraße’nin yaya bölgesi başlar; Hattingen şehir merkezindeki tüm mağazalara buradan yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir. Essen yönüne giden S-Bahn’ın durağına ve Bochum’a ve komşu şehirlere otobüs ve tramvay bağlantılarının bulunduğu Reschop’taki otobüs terminaline yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir.