| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 1958 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 64 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 605 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 60 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 735 € |
| Deposito | 1800€ |
| Prezzo per m2 | 12,05 €/m² |
L’edificio dispone di una facciata esterna coibentata e anche i sottotetti sono completamente isolati termicamente. L’appartamento è dotato di moderne finestre in PVC con vetrocamera, mentre le finestre che si affacciano sulla strada sono munite di vetri fonoisolanti. Nel frattempo è stato rinnovato anche il portone d’ingresso, compresi i citofoni in ogni appartamento. Si tratta di un curato edificio residenziale di 8 appartamenti, abitato esclusivamente da nuclei di 1 o 2 persone, quindi molto tranquillo. In cantina si trovano i locali per stendere e il locale con gli spazi per le lavatrici, dove installare la lavatrice di proprietà dell’inquilino. Ogni appartamento dispone di una cantina separata per l’inquilino. Il moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas provvede anche alla produzione di acqua calda, contabilizzata con contatori separati, così che ciascuno paghi solo ciò che consuma. Non sono presenti apparecchi ad alto consumo elettrico, come scaldabagni istantanei o boiler sottolavello, poiché la fornitura di acqua calda è già inclusa nelle spese di riscaldamento. Dietro l’edificio si trova un piccolo giardino, raggiungibile dall’edificio attraverso una porta di accesso al cortile e utilizzato in comune con i residenti dell’edificio vicino, in Moltkestraße 3. Il giardino è recintato da un muro ed è accessibile e fruibile solo dagli abitanti dei due edifici. Qui è tranquillo, verde eppure assolutamente centrale.
Il bagno è stato completamente modernizzato qualche tempo fa e rinnovato in ogni sua parte; è dotato di una finestra, una vasca da bagno, una doccia separata, WC e lavabo. Sanitari bianchi, piastrelle alle pareti con venature marmorizzate chiare e una fascia decorativa blu che corre tutt’intorno. Il bagno è quindi dotato di piastrelle e arredi moderni e di luce naturale. L’appartamento è stato ora sottoposto a una ristrutturazione completa prima del nuovo ingresso. Sono stati rinnovati i pavimenti piastrellati in cucina e nel corridoio, il rivestimento in piastrelle della parete in cucina, tutti i cavi elettrici, compresi interruttori e prese, e il nuovo quadro elettrico secondario nell’appartamento, in modo che ora siano presenti prese sufficienti in tutti gli angoli. Le porte delle stanze e la porta d’ingresso dell’appartamento sono state rinnovate. I lavori di tinteggiatura (nuova tappezzeria in ruvida fibra di legno) con mani coprenti di pittura bianca a tempera e verniciature fresche sono stati interamente rinnovati da un’impresa di tinteggiatura prima dell’ingresso; pertanto, l’appartamento viene consegnato con lavori di tinteggiatura completamente nuovi e freschi. I rivestimenti dei pavimenti del soggiorno e della camera da letto devono essere posati dall’inquilino stesso, secondo le proprie preferenze. Non fanno parte dell’appartamento. I sottofondi sono stati ora completamente rasati da posatori di pavimenti e costituiscono una base liscia e pronta per la posa. Di fronte al bagno si trova la cucina separata, che può essere arredata su entrambi i lati o anche a U; in fondo si trova l’ampio soggiorno, con le finestre che arrivano fino a terra, che offre spazio sufficiente per la zona giorno e pranzo. La camera da letto, con accesso al balcone, è raggiungibile dal soggiorno. Il balcone, insieme alla camera da letto, è rivolto verso il giardino e gode del sole dal mattino fino a mezzogiorno, quindi è esposto a est-sud e offre una vista sui giardini adiacenti. Grazie alle numerose finestre in tutti gli ambienti, si tratta inoltre di un appartamento luminoso e molto accogliente, con molte lunghe superfici d’appoggio.
L'appartamento non è adatto alla condivisione. Non sono ammessi cani nell'edificio.
Si tratta di un appartamento ai margini della zona pedonale, in posizione vicina al centro, da cui è possibile raggiungere rapidamente tutto a piedi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’edificio al Rathausplatz 28 si trova all’angolo con Moltkestraße, di fronte all’ufficio delle imposte e in diagonale rispetto all’ex ufficio postale di Hattingen. Qui inizia la zona pedonale di Moltkestraße, dalla quale si raggiungono rapidamente a piedi tutti i negozi del centro di Hattingen. Anche la fermata della S-Bahn per Essen e la stazione degli autobus al Reschop sono raggiungibili in 10 minuti a piedi, con collegamenti in autobus e tram per Bochum e le città limitrofe.
715 € Ampio appartamento monolocale con accesso a Internet in tranquilla zona residenziale verde, possibile posto auto45529 Hattingen
630 € 2,5 locali, terrazza 14 m², vicino a Wald-Ruhr-Südstadt, parquet, bagno: vasca + doccia separata45529 Hattingen– Hattingen
560 € Luminoso, moderno trilocale, cucina, corridoio, bagno 75 m² con balcone esposto a sud45529 Hattingen– Baak
