| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 64 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 605 € |
|---|---|
| Frais de service | 60 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 735 € |
| Dépôt | 1800€ |
| Prix par m2 | 12,05 €/m² |
La maison dispose d’une façade extérieure isolée thermiquement et les combles sont également entièrement isolés. L’appartement est équipé de fenêtres modernes en PVC à double vitrage isolant, celles donnant sur la rue étant dotées de vitrages insonorisants. La porte d’entrée de l’immeuble, ainsi que les interphones de chaque appartement, ont également été remplacés entre-temps. Il s’agit d’un immeuble bien entretenu de 8 logements, occupés exclusivement par des personnes seules ou des couples, ce qui en fait un immeuble très calme. Au sous-sol se trouvent les pièces de séchage et la pièce prévue pour installer la machine à laver du locataire. Chaque appartement dispose d’une cave privative. Le chauffage central moderne au gaz assure également la production d’eau chaude, mesurée par des compteurs d’eau chaude individuels, de sorte que chacun ne paie que ce qu’il consomme. Il n’y a pas d’appareils énergivores tels que des chauffe-eau instantanés ou des petits ballons sous évier, car l’approvisionnement en eau chaude est déjà compris dans les charges de chauffage. Derrière la maison se trouve un petit jardin, accessible depuis l’immeuble par une porte donnant sur la cour et utilisé en commun avec les habitants de l’immeuble voisin, Moltkestraße 3. Ce jardin est clôturé par un mur et accessible et utilisable uniquement par les résidents des deux immeubles. L’endroit est calme et verdoyant, tout en étant extrêmement central.
La salle de bains a été entièrement modernisée et rénovée il y a quelque temps et dispose d’une fenêtre, d’une baignoire, d’une douche séparée, de WC et d’un lavabo. Les équipements sanitaires sont blancs, les murs sont carrelés de carreaux clairs à effet marbré et ornés d’une frise bleue sur tout le pourtour. La salle de bains est donc équipée de carrelage et d’installations modernes et bénéficie de la lumière du jour. L’appartement a maintenant fait l’objet d’une rénovation complète avant sa prochaine occupation. Les sols carrelés de la cuisine et du couloir, la crédence carrelée de la cuisine, toutes les lignes électriques avec les interrupteurs et les prises de courant, ainsi que le nouveau tableau électrique divisionnaire de l’appartement ont été remplacés, de sorte qu’il y a désormais suffisamment de prises dans tous les coins. Les portes des pièces et la porte palière ont été remplacées. Les travaux de peinture (nouvelle pose de papier peint à grosse texture) avec des couches couvrantes de peinture blanche à liant et des finitions laquées fraîches ont été entièrement réalisés par une entreprise de peinture avant l’emménagement, de sorte que l’appartement sera remis avec des travaux de peinture entièrement neufs et frais. Le locataire devra poser lui-même les revêtements de sol du séjour et de la chambre, selon ses préférences. Ceux-ci ne sont pas inclus dans l’appartement. Les sous-planchers ont été entièrement enduits par un poseur de revêtements de sol et constituent une surface lisse, prête à recevoir un revêtement. En face de la salle de bains se trouve la cuisine séparée, qui peut être aménagée sur les deux côtés ou en U. Au fond se trouve la grande pièce de séjour avec ses fenêtres descendant très bas, offrant suffisamment de place pour le salon et la salle à manger. La chambre, qui donne accès au balcon, est accessible depuis le séjour. Le balcon, auquel on accède depuis la chambre, donne sur le jardin et bénéficie du soleil du matin jusqu’à midi, avec une orientation est-sud et une vue sur les jardins voisins. Grâce aux nombreuses fenêtres dans toutes les pièces, il s’agit également d’un appartement lumineux et très chaleureux, offrant de nombreuses longues surfaces pour installer des meubles.
L’appartement ne convient pas à la colocation. La présence de chiens n’est pas souhaitée dans l’immeuble.
Il s’agit d’un appartement situé en bordure de la zone piétonne, c’est-à-dire à proximité du centre-ville, d’où tout est rapidement accessible à pied.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’immeuble situé Rathausplatz 28 se trouve à l’angle de la Moltkestraße, en face du centre des impôts et en diagonale de l’ancienne poste de Hattingen. La zone piétonne de la Moltkestraße commence ici ; tous les commerces du centre-ville de Hattingen sont rapidement accessibles à pied. La station de S-Bahn desservant Essen et la gare routière de Reschop, avec ses lignes de bus et de tramway vers Bochum et les villes voisines, sont également accessibles en 10 minutes à pied.
715 € Spacieux appartement d’une pièce avec accès à Internet, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, place de stationnement possible45529 Hattingen
630 € 2,5 pièces, terrasse de 14 m², à proximité de la forêt et du sud de Ruhr, parquet, salle de bains : baignoire + douche séparée45529 Hattingen– Hattingen
560 € Lumineux trois pièces moderne, cuisine, couloir, salle de bains, 75 m² avec balcon orienté sud45529 Hattingen– Baak
