2,5-кімнатна квартира, перше заселення після ремонту, неподалік від центру, балкон, ванна кімната: ванна + окремий душ

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Будинок має утеплений зовнішній фасад, а горища також повністю теплоізольовані. У квартирі встановлені сучасні пластикові вікна з ізоляційним склінням, причому вікна, що виходять на вулицю, оснащені шумозахисним склом. Вхідні двері будинку разом із домофонами в кожній квартирі також нещодавно замінили. Це доглянутий житловий будинок на 8 квартир, де мешкають виключно домогосподарства з 1–2 осіб, тому в будинку дуже тихо. У підвалі розташовані сушильні кімнати та приміщення для встановлення власних пральних машин мешканців. До кожної квартири належить окрема комора в підвалі. Сучасна газова система центрального опалення також забезпечує гарячу воду, обсяг якої обліковують окремі лічильники, тож кожен платить лише за фактично спожиту воду. Приладів із високим споживанням електроенергії, як-от проточних водонагрівачів або накопичувальних водонагрівачів під мийкою, немає, оскільки гаряче водопостачання вже включене у витрати на опалення. За будинком розташований невеликий сад, до якого можна вийти з будинку через задні двері у двір; ним спільно користуються мешканці цього та сусіднього будинку за адресою Moltkestraße 3. Сад обгороджений муром, доступ до нього мають лише мешканці обох будинків. Тут тихо, зелено й водночас зовсім поруч із центром.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ванну кімнату деякий час тому повністю модернізували й оновили в усіх частинах; вона має вікно, ванну, окрему душову кабіну, туалет і умивальник. Сантехніка білого кольору, настінна плитка зі світлим мармуровим візерунком і синій декоративний бордюр по периметру. Тож ванна кімната обладнана сучасною плиткою та сантехнікою і має природне освітлення. Наразі квартиру капітально відремонтували перед заселенням нових мешканців. Замінено плиткове покриття підлоги на кухні та в коридорі, настінну плитку на кухні, усю електропроводку, включно з вимикачами та розетками, а також встановлено новий квартирний електрощиток, тож тепер у всіх кутах є достатньо розеток. Двері кімнат і вхідні двері квартири замінено. Перед заселенням малярна компанія повністю виконала малярні роботи: поклеїла нові шпалери з грубою фактурою, нанесла покривну білу дисперсійну фарбу та свіжий шар лаку. Тож малярні роботи передаються в повністю оновленому й свіжому стані. Покриття підлоги у вітальні та спальні орендар має облаштувати самостійно на власний розсуд. Воно не входить до складу квартири. Наразі підлогу загалом вирівняли шпаклівкою, утворивши гладку основу, придатну для укладання покриття. Навпроти ванної кімнати розташована окрема кухня, де меблі можна встановити з обох боків або у формі літери U. У торці розташована велика вітальня з вікнами, що сягають майже до підлоги; тут достатньо місця для вітальні та їдальні. До спальні з виходом на балкон можна потрапити з вітальні. Балкон при спальні орієнтований у бік саду, сонце на ньому буває вранці й до полудня, тобто він має східно-південну орієнтацію, звідки відкривається вид на прилеглі сади. Завдяки численним вікнам у всіх кімнатах це також світла й дуже затишна квартира з багатьма довгими вільними ділянками стін.

інше

Квартира не підходить для спільного проживання кількох орендарів. Утримання собак у будинку небажане.
Це квартира на краю пішохідної зони, тобто в місці неподалік від центру міста, звідки до всього можна швидко дістатися пішки.

Розташування

Опис місця розташування

Будинок за адресою Rathausplatz 28 розташований на розі Moltkestraße, навпроти податкової інспекції та навскіс від колишнього поштового відділення в Гаттінгені. Тут починається пішохідна зона вулиці Moltkestraße, звідки до всіх магазинів центру Гаттінгена можна швидко дістатися пішки. За 10 хвилин пішки можна також дістатися до зупинки міської електрички S-Bahn, звідки поїзди прямують до Ессена, і до автовокзалу Reschop, звідки курсують автобуси й трамваї до Бохума та сусідніх міст.