2,5-pokojowe mieszkanie, pierwsze zasiedlenie po remoncie, blisko centrum, balkon, łazienka: wanna + osobny prysznic

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Budynek ma ocieploną elewację zewnętrzną, a poddasza są również w pełni ocieplone. Mieszkanie ma nowoczesne okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi, przy czym okna wychodzące na ulicę wyposażono w szyby dźwiękochłonne. Wejście do budynku wraz z domofonami w każdym mieszkaniu również zostało w międzyczasie wymienione. Jest to zadbany budynek mieszkalny z 8 mieszkaniami, w którym mieszkają wyłącznie gospodarstwa jedno- i dwuosobowe, dlatego panuje tu duży spokój. W piwnicy znajdują się suszarnie i pomieszczenie z miejscami na pralki, w którym można ustawić własną pralkę. Do każdego mieszkania przynależy osobna piwnica dla najemcy. Nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe zapewnia również podgrzewanie wody, której zużycie mierzą osobne liczniki, dzięki czemu każdy płaci tylko za to, co zużyje. Nie ma energochłonnych urządzeń, takich jak przepływowe podgrzewacze wody czy podumywalkowe podgrzewacze pojemnościowe, ponieważ koszt dostarczania ciepłej wody jest już zawarty w kosztach ogrzewania. Za budynkiem znajduje się mały ogród, do którego można dojść z budynku przez wyjście na dziedziniec. Korzystają z niego wspólnie mieszkańcy budynku i sąsiedniego domu przy Moltkestraße 3. Ogród jest ogrodzony murem i dostępny wyłącznie dla mieszkańców obu budynków. Jest tu cicho i zielono, a jednocześnie bardzo centralnie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Łazienka została jakiś czas temu gruntownie zmodernizowana i całkowicie odnowiona. Ma okno, wannę, oddzielny prysznic, WC i umywalkę. Biała armatura sanitarna, jasne marmurkowe płytki ścienne i biegnący dookoła niebieski dekor z płytek. Łazienka jest więc wyposażona w nowoczesne płytki i urządzenia oraz ma dostęp do światła dziennego. Mieszkanie zostało teraz gruntownie wyremontowane przed ponownym zasiedleniem. Wymieniono płytki podłogowe w kuchni i przedpokoju, okładzinę ścienną z płytek w kuchni, wszystkie przewody elektryczne wraz z włącznikami światła i gniazdkami oraz nową rozdzielnicę w mieszkaniu, dzięki czemu teraz w każdym kącie jest wystarczająca liczba gniazdek. Wymieniono drzwi do pokoi i drzwi wejściowe do mieszkania. Prace malarskie (nowe tapetowanie grubą tapetą typu Rauhfaser), obejmujące kryjące białe malowanie farbą emulsyjną oraz świeże lakierowanie, zostały teraz w całości wykonane przez firmę malarską przed wprowadzeniem się, dzięki czemu mieszkanie zostanie przekazane po całkowicie nowych i świeżo wykonanych pracach malarskich. Najemca musi samodzielnie położyć według własnego uznania wykładziny podłogowe w salonie i sypialni. Nie są one częścią mieszkania. Podłoża zostały teraz w całości zaszpachlowane przez fachowców od podłóg i stanowią gładką powierzchnię gotową do układania posadzki. Naprzeciwko łazienki znajduje się oddzielna kuchnia, którą można urządzić po obu stronach lub w kształcie litery U. Naprzeciw wejścia znajduje się duży pokój dzienny z oknami sięgającymi nisko, zapewniający wystarczająco dużo miejsca na część wypoczynkową i jadalnię. Do sypialni z wyjściem na balkon można dostać się z salonu. Balkon od strony ogrodu, przylegający do sypialni, jest nasłoneczniony od rana do południa, czyli ma ekspozycję wschodnio-południową, z widokiem na sąsiednie ogrody. Dzięki licznym oknom we wszystkich pomieszczeniach jest to również jasne, bardzo przytulne mieszkanie z wieloma długimi powierzchniami do ustawiania mebli.

Inne

Mieszkanie nie nadaje się do wynajmu na pokoje. Trzymanie psów w budynku jest niewskazane.
Jest to mieszkanie położone na skraju strefy dla pieszych, czyli w lokalizacji blisko centrum, skąd wszędzie można szybko dotrzeć pieszo.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Budynek przy Rathausplatz 28 znajduje się na rogu Moltkestraße, naprzeciwko urzędu skarbowego i po skosie naprzeciwko dawnej poczty w Hattingen. W tym miejscu zaczyna się deptak przy Moltkestraße, skąd można szybko dojść pieszo do wszystkich sklepów w centrum Hattingen. W 10 minut można również dojść pieszo do przystanku kolei miejskiej S-Bahn, skąd odjeżdżają pociągi do Essen, oraz do dworca autobusowego przy Reschop, skąd kursują autobusy i tramwaje do Bochum i sąsiednich miast.