Panoramik manzaralı, aranan bir yerleşim yeri kıyısında bakımlı 1 ila 2 ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1975 yılında sağlam yapı yöntemiyle inşa edilen bu tek/iki ailelik ev, geniş kullanım alanını sağlam yapı dokusuyla bir araya getirir ve yaklaşık 743 m² büyüklüğündeki, tamamen çitle çevrili arsasıyla aileler veya birden fazla neslin birlikte yaşaması için ideal koşullar sunar.
Yaklaşık 164,70 m² yaşam alanı iki kata ve işlevsel bir bodrum katına dağıtılmış olup, gayrimenkul planlı oda yerleşimi ve sıcak atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Cephe 30 cm kalınlığında duvar işçiliğinden oluşurken, en üst ara kat tavanı hâlihazırda yalıtılmıştır; bu da binanın enerji verimliliğinin iyileştirilmesine katkı sağlar.
Zemin kattaki özel öne çıkan unsur, soğuk günlerde hoş bir sıcaklık sağlayan oturma odasındaki rahat şöminedir.
Zemin katta evin kalbi, bakımlı ankastre mutfaklı (EBK) mutfağa doğrudan bitişik olan aydınlık yemek holüdür.
Geniş oturma odası yüksek kaliteli masif ahşap parkesi ve yeşil alana harika bir manzara sunan balkona erişimiyle etkileyicidir.
Bir yatak odası, bir başka oda (ofis/çocuk), duşlu gün ışığı alan bir banyo ve ayrı bir misafir WC'si bu katı tamamlar.
Üst katın planı neredeyse aynıdır ve böylece tam bir esneklik sunar.
Şömine bağlantısı seçeneği ve balkona erişimi bulunan başka bir oturma odasının yanı sıra burada ikinci bir mutfak, bir yatak odası, bir çocuk odası ve küvetli bir banyo bulunmaktadır.
Zemin kaplamaları laminat, fayans ve PVC arasında değişmektedir.
Ev tamamen bodrumludur ve klasik işlevsel alanların (çamaşırhane, erzak odası) yanı sıra laminatla döşenmiş, fitness odası veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek iki ısıtmalı hobi odası sunar.
Çift garaj doğrudan evin içine entegre edilmiştir; garaj 2000 yılında uzaktan kumandalı iki elektrikli seksiyonel kapıyla donatılmıştır.
Yüksek kaliteli 3 katlı yalıtım camları (ahşap, yapım yılı 2012) mükemmel ses ve ısı yalıtımı sağlar; bazı bölümlerde yapım yılından kalma bakımlı çift camlı pencereler de mevcuttur.
Tüm pencerelerde panjur bulunmaktadır (bazıları elektriklidir).
Tesisat tamamen üç damarlı olarak hazırlanmıştır.
Sayaç panosunda 5 yuva (bunlardan biri boş) bulunması, gelecekteki genişletmeleri (ör. fotovoltaik sistem veya wallbox) kolaylaştırmaktadır.
Gayrimenkul gece depolama sobalarıyla (yapım yılı 1975, bazıları daha yeni) ısıtılmaktadır.
Özenle düzenlenmiş ve güvenli biçimde çitle çevrilmiş bahçe, bahçe tutkunları ve çocuklar için bir cennettir.
İki teras, rahat bir oturma alanı ve Garajın önündeki iki ilave araç park yeriyle birlikte dış alan, dinlenmek ve keyifli akşamlar geçirmek için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
İster çok kuşaklı bir ev ister aynı çatı altında çalışma ve yaşam olsun – bu mülk size her türlü özgürlüğü sunar ve kırsal cazibeyi, üniversite şehri Kassel’e çok iyi ulaşım bağlantısıyla bir araya getirir.

Hayal gibi bir konumda bulunan bu sağlam müstakil ev ilginizi çekti mi?
Öyleyse bugün yerinde kişisel inceleme randevunuzu kararlaştırın.

Konum