| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 165 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 743 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 92 m² |
| Цена покупки | 274.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 669,10 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот капитально построенный в 1975 году дом на одну/две семьи сочетает просторную площадь с добротным строительством и предлагает на полностью огороженном участке площадью около 743 м² идеальные условия для семей или проживания нескольких поколений.
Жилая площадь около 164,70 м², распределённая на двух этажах, а также функциональный цокольный этаж, впечатляет продуманной планировкой и уютной атмосферой.
Фасад выполнен из кладки толщиной 30 см, при этом верхнее межэтажное перекрытие уже утеплено, что способствует повышению энергоэффективности здания.
Особой изюминкой первого этажа является уютный камин в гостиной, создающий приятное тепло в холодные дни.
На первом этаже сердцем дома служит светлая столовая-холл, непосредственно примыкающая к кухне с ухоженным встроенным кухонным гарнитуром (EBK).
Просторная гостиная впечатляет высококачественным паркетом из натурального дерева и выходом на балкон, откуда открывается прекрасный вид на зелёные насаждения.
Спальня, ещё одна комната (кабинет/детская), а также ванная комната с естественным освещением, душем и отдельный гостевой туалет завершают этот уровень.
Верхний этаж имеет практически идентичную планировку и тем самым обеспечивает полную гибкость использования.
Помимо ещё одной гостиной с возможностью подключения камина и выходом на балкон, здесь расположены вторая кухня, спальня, детская комната и ванная с ванной.
Напольные покрытия представлены ламинатом, плиткой и ПВХ.
Дом имеет полный подвал; помимо классических функциональных помещений (прачечная, кладовая) здесь находятся две отапливаемые комнаты для хобби, покрытые ламинатом и идеально подходящие в качестве фитнес-зала или гостевой комнаты.
В дом непосредственно интегрирован двойной гараж, оснащённый в 2000 году двумя электрическими секционными воротами с дистанционным радиоуправлением.
Высококачественное тройное изолирующее остекление (деревянные рамы, 2012 г. постройки) обеспечивает превосходную звуко- и теплоизоляцию; частично сохранились также ухоженные окна с двойным остеклением, установленные в год постройки.
Все окна оснащены рольставнями (частично с электроприводом).
Электрическая система уже полностью выполнена с тремя жилами.
Распределительный шкаф имеет 5 мест (одно из них свободно), что облегчает будущие расширения (например, установку фотоэлектрической системы или Wallbox).
Объект отапливается накопительными электрообогревателями (1975 г. выпуска, частично более новые).
Любовно разбитый и надёжно огороженный сад — настоящий рай для любителей садоводства и детей.
С двумя террасами, уютной зоной отдыха на открытом воздухе и два дополнительных парковочных места перед гаражом открытая территория предоставляет множество возможностей для отдыха и проведения приятных вечеров в компании.
Будь то дом для нескольких поколений или работа и проживание под одной крышей — этот объект предоставляет вам полную свободу и одновременно сочетает в себе сельский шарм с очень хорошей инфраструктурной доступностью университетского города Касселя.
Заинтересовал ли вас этот добротный частный дом в идеальном месте?
Тогда уже сегодня договоритесь о личном осмотре объекта на месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
