***Dört konut birimli ve büyük gelişim potansiyeline sahip çok aileli ev***

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Sakin konumda gelişim potansiyeline sahip çok aileli, çok yönlü konut

Satışa sunulan bu geniş çok aileli konut, 18299 Kavelstorf yakınlarındaki Sabel’de yer almakta olup yaklaşık 250 m² yaşam alanı ve yaklaşık 522 m² büyüklüğündeki arsasıyla çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Taşınmaz sakin, kırsal bir çevrede bulunmakta ve Schwaan, Güstrow ve Rostock şehirlerine iyi ulaşım bağlantılarıyla öne çıkmaktadır.

Bina 1964 yılında başlangıçta dinlenme yurdu olarak inşa edilmiş ve o dönemde 10 konaklama odası, 6 tuvalet ve 4 yıkama odasına sahipti. Taşınmaz son yıllarda işçiler ve montaj çalışanları için ayrı girişli daireleri bulunan müstakil ev olarak kullanılmıştır.

Günümüzde ev, zemin katta her biri yaklaşık 36 ila 40 m² yaşam alanına sahip üç ayrı konut birimi ile üst katta ek olarak kısmen dönüştürülmüş çatı arası bulunan geniş bir daireden oluşmaktadır. Mevcut oda düzeni; çok nesilli ev, klasik çok aileli konut, montaj çalışanları konaklama yeri, tatil amaçlı taşınmaz veya yüksek getirili kiralık mülk olarak kullanım için ideal koşullar sunmaktadır.

Taşınmazın özel bir avantajı, esnek kat planı düzenlemesidir. İç alanda taşıyıcı ara duvarlar bulunmadığından odalar gelecekteki kullanım konseptlerine göre kişisel olarak uyarlanabilir ve istenildiği şekilde yeniden düzenlenebilir.

Daha önce gerçekleştirilen modernizasyonlar taşınmazın değerini daha da artırmaktadır. Fotovoltaik sistem kurulmuş ve bina su tesisatı 2011 yılında yenilenmiştir. Ayrıca üç zemin kat dairesinden ikisi 2018 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir.

Bu taşınmaz, geniş alan, esnek oda düzenlemesi ve çok yönlü kullanım olanaklarının nadir bir birleşimini sunmaktadır. Yatırım, çok nesilli ev veya konut ve kiralama projesi olarak burada hem kendi kullanımını düşünenler hem de yatırımcılar için çok sayıda fırsat bulunmaktadır.

Location