***Багатоквартирний будинок з чотирма житловими одиницями та великим потенціалом розвитку***

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Універсальний багатоквартирний будинок з потенціалом розвитку в тихому місці

На продаж пропонується просторий багатоквартирний будинок у 18299 Sabel біля Kavelstorf, який із житловою площею близько 250 m² на ділянці площею близько 522 m² пропонує різноманітні можливості використання. Нерухомість розташована в тихому, сільському оточенні та переконує своїм хорошим сполученням із містами Schwaan, Güstrow і Rostock.

Будівля була зведена в 1964 році початково як будинок відпочинку та на той час мала 10 житлових кімнат, 6 туалетів і 4 умивальні. Упродовж останніх років нерухомість використовувалася як односімейний будинок із окремими квартирами для працівників і монтажників.

Сьогодні будинок поділяється на три окремі житлові одиниці на першому поверсі, кожна площею приблизно від 36 до 40 m², а також на простору квартиру на верхньому поверсі з додатково частково облаштованим мансардним приміщенням. Наявне планування приміщень створює ідеальні передумови для використання як будинку для кількох поколінь, класичного багатоквартирного будинку, житла для монтажників, об’єкта для відпочинку або як інвестиційного об’єкта з високою дохідністю від оренди.

Особливою перевагою нерухомості є її гнучке планування. Оскільки всередині немає несучих перегородок, приміщення можна індивідуально адаптувати до майбутніх концепцій використання та переобладнати відповідно до власних уявлень.

Уже проведені модернізації додатково підвищують вартість нерухомості. Так, було встановлено фотоелектричну систему, а водопровід будинку було оновлено у 2011 році. Крім того, дві з трьох квартир на першому поверсі були капітально відремонтовані у 2018 році.

Ця нерухомість пропонує рідкісне поєднання просторого планування, гнучкого оформлення приміщень і різноманітних можливостей використання. Чи то як інвестиція, будинок для кількох поколінь або проєкт для проживання та оренди – тут відкриваються численні перспективи як для власників, так і для інвесторів.

Location