| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
|---|
| habitaciones | 10 |
|---|
| Zona de terreno | 522 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 250 m² |
| Precio de compra | 289.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.156,00 €/m² |
| Comisión | 7.14 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa plurifamiliar versátil con potencial de desarrollo en una ubicación tranquila
Se vende una amplia casa plurifamiliar en 18299 Sabel, cerca de Kavelstorf, que ofrece diversas posibilidades de uso con una superficie habitable de aprox. 250 m² en una parcela de aprox. 522 m². El inmueble se encuentra en un entorno rural y tranquilo y convence por sus buenas conexiones con las ciudades de Schwaan, Güstrow y Rostock.
El edificio se construyó originalmente en 1964 como residencia vacacional y en aquel momento contaba con 10 habitaciones de alojamiento, 6 aseos y 4 lavaderos. Durante los últimos años, el inmueble se utilizó como vivienda unifamiliar con apartamentos independientes para trabajadores y montadores.
Actualmente, la casa se divide en tres unidades residenciales independientes en la planta baja, de aproximadamente 36 a 40 m² de superficie habitable cada una, así como una amplia vivienda en la planta superior con un desván parcialmente acondicionado adicional. La distribución existente ofrece condiciones ideales para su uso como vivienda multigeneracional, casa plurifamiliar clásica, alojamiento para montadores, inmueble vacacional o propiedad de alquiler con alta rentabilidad.
Una ventaja especial del inmueble es la flexibilidad de su distribución. Dado que en el interior no hay paredes divisorias portantes, las estancias pueden adaptarse individualmente a futuros conceptos de uso y reorganizarse según las propias ideas.
Las modernizaciones ya realizadas aumentan aún más el valor del inmueble. Se instaló una instalación fotovoltaica y en 2011 se renovó la tubería de agua de la casa. Además, dos de las tres viviendas de la planta baja fueron rehabilitadas íntegramente en 2018.
Este inmueble ofrece una combinación poco frecuente de una generosa superficie, una distribución flexible y múltiples posibilidades de uso. Ya sea como inversión, vivienda multigeneracional o proyecto residencial y de alquiler, aquí se abren numerosas perspectivas tanto para propietarios ocupantes como para inversores.
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