| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
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| stanze | 10 |
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| Superficie di trama | 522 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 250 m² |
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.156,00 €/m² |
| Commissione | 7.14 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpia casa plurifamiliare con potenziale di sviluppo in posizione tranquilla
In vendita un’ampia casa plurifamiliare a 18299 Sabel presso Kavelstorf, che offre molteplici possibilità di utilizzo con una superficie abitabile di circa 250 m² su un terreno di circa 522 m². L’immobile si trova in un tranquillo contesto rurale e convince per i buoni collegamenti con le città di Schwaan, Güstrow e Rostock.
L’edificio fu costruito originariamente nel 1964 come casa di villeggiatura e all’epoca disponeva di 10 camere per gli ospiti, 6 servizi igienici e 4 locali adibiti a lavanderia. Negli ultimi anni l’immobile è stato utilizzato come casa unifamiliare con appartamenti annessi per lavoratori e montatori.
Oggi la casa è suddivisa in tre unità abitative separate al piano terra, ciascuna con circa 36-40 m² di superficie abitabile, nonché in un ampio appartamento al piano superiore con un sottotetto parzialmente ristrutturato. La disposizione degli ambienti esistente offre condizioni ideali per l’utilizzo come casa multigenerazionale, classica casa plurifamiliare, alloggio per lavoratori e montatori, casa vacanze o immobile da mettere a reddito.
Un particolare vantaggio dell’immobile è la flessibilità della distribuzione interna. Poiché all’interno non vi sono pareti divisorie portanti, gli ambienti possono essere adattati individualmente a futuri concept abitativi e riorganizzati secondo le proprie idee.
Le modernizzazioni già effettuate aumentano ulteriormente il valore dell’immobile. È stato installato un impianto fotovoltaico e nel 2011 è stata rinnovata la conduttura dell’acqua domestica. Inoltre, nel 2018 due dei tre appartamenti al piano terra sono stati completamente ristrutturati.
Questo immobile offre una rara combinazione di ampi spazi, distribuzione flessibile degli ambienti e molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un investimento, di una casa multigenerazionale o di un progetto abitativo e locativo, qui si aprono numerose prospettive sia per chi desidera viverci sia per gli investitori.
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