| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 42 m² |
| Oda | 1,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 149.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.569,05 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSayın İlgili, talebinizin alınmasından yaklaşık 15 dakika sonra, bilgilendirici taşınmaz belgelerini içeren tanıtım dosyası size indirme bağlantısı olarak gönderilecektir.
Zirndorf'ta bulunan bu bakımlı 1,5 odalı kat mülkiyetli daire, yatırımcılara hâlihazırda uzun vadeli olarak kiralanmış bir taşınmaza yatırım yapmak için cazip bir fırsat sunmaktadır. Kiracılık ilişkisi 2011 yılından beri devam etmekte olup boş kalma riski olmaksızın düzenli kira geliri sağlamaktadır.
Yaklaşık 42 m² büyüklüğündeki daire, iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahiptir. Balkona erişimi olan aydınlık oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturmaktadır. Ayrı mutfak, ankastre mutfakla donatılmıştır. Yatak odasında bir yatak ve gardırop için yer bulunmaktadır. Küvetli, gün ışığı alan banyo ile daire içerisindeki kullanışlı depo alanı yaşam alanını tamamlamaktadır.
Daireye ayrıca özel bir bodrum bölmesi ve binanın hemen önünde bir açık otopark yeri dahildir. Bina, modern merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Aylık net kira şu anda 456 € olup buna 140 € yan gider avansı eklenmektedir. Kira bedeli en son 2024 yılında uyarlanmıştır.
Bir enerji tüketim belgesi mevcuttur.
Bu belge 05.12.2028 tarihine kadar geçerlidir
Enerji belgesine göre inşa yılı: 1973
Enerji tüketimi 121,0 kwh/(m²*a) değerindedir.
Isıtmanın temel enerji kaynağı merkezi ısıtmadır.
Enerji verimlilik sınıfı D'dir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
229.000 € Oberasbach / Zirndorf - Linder Siedlung'da 2 odalı daire (Loggia, park yeri)90513 Zirndorf– Zirndorf
259.000 € Zirndorf'da yatırım fırsatı: Cazip getirili geniş 4 odalı daire - Şimdi güvence altına alın!90513 Zirndorf
290.000 € Zirndorf-Weiherhof'ta aydınlık 4 odalı daire - geniş manzaralı 7. kat90513 Zirndorf
