| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 24 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 179.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.632,35 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİKKAT: Lütfen YALNIZCA yazılı olarak başvurun. 24 saat içinde size mutlaka bir yanıt ve daireyi görmek için randevu önerisi ile birlikte taşınmazla ilgili tüm belgeleri önceden göndeririz.
68 m² yaşam alanına sahip bu cazip 3 odalı daire, iyi düşünülmüş bir oda planı, aydınlık yaşam alanları ve hoş bir yaşam ortamı sunuyor. İşlevsel planın, iyi altyapının ve konforlu donanım özelliklerinin birleşimi, daireyi hem çiftler hem de küçük aileler için özellikle ilgi çekici kılıyor.
Dairenin merkezinde aydınlık oturma alanı yer alıyor. Geniş pencere alanı bol gün ışığı sağlıyor ve ferah, açık bir yaşam atmosferi yaratıyor. Buradan, güney yönünde önü kapanmayan geniş manzaraya sahip üstü kapalı balkona doğrudan çıkabilirsiniz. Güzel manzarası ve ormana yakınlığı, burayı dinlendirici saatler geçirmek, açık havada kahvaltı etmek veya günü huzur içinde tamamlamak için özel bir yere dönüştürüyor.
Merkezi koridordan geniş ebeveyn yatak odasına ulaşabilirsiniz. Balkon yönündeki büyük bir pencere burada da hoş bir aydınlık sağlıyor ve ferah oda hissini pekiştiriyor.
Diğer oda çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak son derece uygundur. Böylece daire, ek bir ev ofisi alanına ihtiyaç duyan bir çiftten küçük bir aileye kadar farklı yaşam koşullarına yeterli esnekliği sunuyor.
Ayrı mutfak, oturma alanından net biçimde ayrılmıştır ve kendine ait, gün ışığı alan bir pencereye sahiptir. Bu, doğal havalandırma olanağı sağlar ve yemek pişirirken hoş bir atmosfer yaratır. Mutfak tezgâhı 2015 yılında yenilenmiştir ve satış fiyatına dahildir.
Banyoya da koridordan rahatça ulaşılabilir ve banyo 2015 yılında yenilenmiştir. Aynı yıl daireye yeni döşemeler de yapılmıştır. Yaşam alanlarının birbirinden net biçimde ayrılması, genel olarak işlevsel ve günlük kullanıma uygun bir oda düzeni sağlar.
Diğer bir konfor unsuru, daireye ait elektrikli kapılı müstakil garajdır; aracınızı rahatça ve hava koşullarından korunarak park etmenizi sağlar. Müstakil garaj satış fiyatına dahildir. Ayrıca yaklaşık 4 m² büyüklüğünde aydınlık bir bodrum deposu ile binada mevcut asansörler de donanım kapsamındadır. Binada ayrıca bir bina görevlisi bulunmaktadır.
Doğrudan çevredeki altyapı da son derece kullanışlıdır. Yürüme mesafesinde bir otobüs durağı bulunmaktadır. Otobüs bağlantıları mevcutyaklaşık 15 dakikada bir Rohrbach Süd ve Heidelberg Merkez İstasyonu yönüne sefer düzenlenmektedir. Yakın çevrede bir Sparkasse şubesi, ayrıca yaklaşık beş dakikada ulaşılabilen bir Nahkauf marketi bulunmaktadır; böylece günlük ihtiyaçlar için gerekli temel olanaklar elinizin altındadır.
Özetle daire; kullanışlı bir yerleşim planını güzel bir dış alan ve önü kapanmayacak bir manzarayla, ormana yakınlık, rahat park imkânı ve toplu taşıma ağına iyi bağlantıyla bir araya getiriyor.
Talebiniz üzerine diğer tüm belgeleri bir veri odasına bağlantı yoluyla otomatik olarak alacak, ayrıca daireyi görmek için randevu önerileri edineceksiniz.
Yapay zekâ notu: Görsellerimiz ve metinlerimiz yapay zekâ ile düzenlenmiştir.
Gayrimenkul yatırımcısı mısınız ve gayrimenkul için vergi dairesine sunmak üzere kalan faydalı ömür raporuna mı ihtiyacınız var? Sorun değil. 990 Euro sabit ücret + KDV karşılığında sizin için memnuniyetle hazırlayabiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
180.000 € HD-Emmertsgr: Balkonlu 2 odalı daire, geniş mutfak, garaj – yeşillik manzarası, BOŞ, alıcı komisyonu yok69126 Heidelberg
120.000 € Dikkat, sabit fiyat: Popüler Heidelberg semti Rohrbach’ta kiraya verilmiş çatı katı dairesi, 45 m²69126 Heidelberg-Rohrbach
179.000 € Top Sermaye Yatırımı: 1-ZKB daire, TG otopark yeri + bahçe paylı teras, Heidelberg-Rohrbach'ın sakin bir bölgesinde 39 m²69126 Heidelberg
