| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 24 m² |
|---|
| Precio de compra | 179.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.632,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Este atractivo apartamento de 3 habitaciones y 68 m² de superficie habitable ofrece una distribución bien pensada, espacios luminosos y un ambiente agradable. La combinación de una distribución funcional, buena infraestructura y cómodas características hace que el apartamento resulte especialmente interesante tanto para parejas como para familias pequeñas.
El corazón del apartamento es la luminosa zona de estar. La amplia superficie acristalada proporciona mucha luz natural y crea un ambiente acogedor y abierto. Desde aquí se accede directamente al balcón cubierto, con vistas panorámicas despejadas en dirección sur. Las bonitas vistas y la proximidad al bosque lo convierten en un lugar especial para disfrutar de momentos de relax, desayunar al aire libre o terminar el día tranquilamente.
A través del pasillo central se llega al espacioso dormitorio principal. Una gran ventana orientada hacia el balcón también proporciona aquí una agradable iluminación y realza la sensación de amplitud y luminosidad.
Otra habitación es ideal como cuarto infantil, despacho o habitación de invitados. Así, el apartamento ofrece suficiente flexibilidad para distintas situaciones de vida, desde una pareja que necesita un espacio adicional para teletrabajar hasta una familia pequeña.
La cocina independiente está claramente separada de la zona de estar y cuenta con su propia ventana con luz natural. Esto permite una ventilación natural y crea un ambiente agradable al cocinar. La cocina se renovó en 2015 y ya está incluida en el precio de compra.
También se accede cómodamente al baño desde el pasillo y fue renovado en 2015. Ese mismo año se instalaron nuevos suelos en el apartamento. La clara separación de las distintas zonas habitables garantiza, en conjunto, una distribución funcional y práctica para el día a día.
Otro elemento de comodidad es el garaje individual perteneciente al apartamento, con puerta eléctrica, que permite estacionar el vehículo cómodamente y a cubierto. El garaje individual está incluido en el precio de compra. Además, el equipamiento del edificio incluye un trastero luminoso de aprox. 4 m² y ascensores. El edificio también cuenta con conserje.
La infraestructura del entorno residencial inmediato también resulta muy práctica. Hay una parada de autobús a poca distancia a pie. Hay conexiones de autobús aproximadamente cada 15 minutos en dirección a Rohrbach Süd y a la estación central de Heidelberg. Hay una caja de ahorros en las inmediaciones y también se puede llegar a un supermercado Nahkauf en unos cinco minutos, por lo que las instalaciones más importantes para las necesidades diarias están cómodamente a su alcance.
En conjunto, la vivienda combina una distribución muy práctica con una bonita zona exterior y vistas despejadas, proximidad al bosque, cómodas opciones de aparcamiento y buenas conexiones con el transporte público.
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180.000 € HD-Emmertsgr: apartamento de 2 habitaciones con cocina-comedor, balcón y cocina grande, garaje – vistas a zonas verdes, DISPONIBLE, sin comisión para el comprador69126 Heidelberg
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