| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 6 m² |
| Satış fiyatı | 450.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.750,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSaarbrücken’in rağbet gören yerleşim bölgelerinden Scheiterberg’de, müstakil iki ailelik bir evde yer alan, kapsamlı şekilde yenilenmiş ve yüksek kaliteli bu bahçe katı dairesi sizi bekliyor. Ormana doğrudan bakan, sakin ve doğayla iç içe konumu; üst düzey yaşam konforunu modern ve enerji verimli bina teknolojisiyle buluşturuyor.
Binanın tamamı 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup teknik ve görsel açıdan modern bir seviyededir. Yalnızca iki konut birimine sahip ev, yüksek düzeyde mahremiyet ve bağımsızlık sunuyor.
## Geniş 120 m² yaşam alanı
Daire, kullanışlı oda düzeni ve geniş, ışık alan yaşam alanlarıyla öne çıkan 120 m² net yaşam alanına sahiptir.
Merkezinde açık mutfaklı, yaklaşık 53 m² büyüklüğünde oturma ve yemek alanı yer alıyor. Tavandan yere kadar uzanan pencereler aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi yaratıyor ve geniş terasa doğrudan erişim sağlıyor.
Yaklaşık 80 m² büyüklüğündeki teras ve bitişiğindeki yalnızca daireye tahsis edilmiş bahçe, yaşam alanını açık havaya taşıyor. Orman manzarası da özel bir yaşam kalitesi sunuyor.
Üç ayrı yatak odası, duş teknesiz modern bir banyo, misafir tuvaleti ve kullanışlı bir depo alanı oda düzenini tamamlıyor.
## Yüksek kaliteli donanım ve modern teknoloji
Kapsamlı yenileme sırasında kaliteye, çağdaş konfora ve enerji verimliliğine özel önem verilmiştir.
- Gerçek ahşap parke ve yerden ısıtma
- Üç kat camlı, tavandan yere kadar uzanan pencereler
- Elektrikli panjurlar
- Klima
- Akıllı ısıtma kontrolü
- Modern hava kaynaklı ısı pompası
- Kapsamlı ısı yalıtımı
- Bahçeye doğrudan erişimli yaklaşık 80 m² teras
- Yalnızca daireye tahsis edilmiş bahçe
- Özel bodrum deposu
- Elektrikli araçlar için Wallbox bulunan çift garajda park yeri
## Enerji verimli ve ekonomik
Modern ısı pompası teknolojisi, kapsamlı ısı yalıtımı ve üç kat camlı pencerelerle gerçekleştirilen kapsamlı enerji yenilemesi, düşük enerji tüketimi ve düşük işletme giderleri için en iyi koşulları sunuyor.
Yalnızca iki konut biriminden oluşan küçük kat mülkiyeti topluluğu, ayrı sayaçlar ve harici bina yönetiminin bulunmaması; şeffaf ve düşük maliyetli bir işletme yönetimi sağlıyor.
## Özel olanaklar sunan bir gayrimenkul
Satışa sunulan bahçe katı dairesinin yanı sıra zemin kattaki ikinci konut birimi de satışa sunulmuştur. Bu daire de benzer ölçüde yüksek kaliteli donanıma ve geniş bir balkona sahiptir.
Böylece ayrıca şu olanak da bulunmaktadır Müstakil iki ailelik evin tamamını satın alma imkânı – çok kuşaklı yaşam, ek alana ihtiyaç duyan mülk sahipleri veya yatırımcılar için ilgi çekici bir seçenek.
Scheidterberg’de rağbet gören konumu, kapsamlı esaslı yenilemesi, modern enerji verimliliği ve geniş dış alanlarının birleşimi, bu gayrimenkulü cazip bir teklif hâline getiriyor.
Özel yaşam kalitesini kendiniz görün. İletişim talebinizi bekliyor, memnuniyetle şahsi bir gezme randevusu ayarlıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Saarbrücken - Scheidterberg
237.000 € Havuzlu, yeşillikler içinde yaşam66133 Saarbrücken
108.000 € Saarbrücken Üniversitesi yakınında 1 odalı daire66133 Saarbrücken / Scheidt
69.000 € HARİKA: Üniversite yakınında teraslı ve kapalı otoparklı daire!66133 Saarbrücken
