| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.750,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las zonas residenciales más solicitadas de Saarbrücken, en Scheiterberg, le espera este apartamento con jardín en planta baja, renovado integralmente con acabados de alta calidad, en una casa bifamiliar independiente. Su ubicación tranquila y próxima a la naturaleza, con vistas directas al bosque, combina un confort residencial superior con una tecnología moderna y energéticamente eficiente.
Todo el edificio fue renovado integralmente en 2026 y presenta un nivel moderno tanto técnico como estético. Con solo dos viviendas, la casa ofrece un alto grado de privacidad e independencia.
## Vivienda de 120 m² amplios
El apartamento dispone de 120 m² de superficie habitable neta, con una distribución bien pensada y espacios amplios y luminosos.
El espacio central es la zona de estar y comedor de unos 53 m², con cocina abierta. Los ventanales de suelo a techo crean un ambiente luminoso y diáfano, y permiten acceder directamente a la amplia terraza.
La terraza de unos 80 m², con jardín contiguo para uso exclusivo, amplía el espacio habitable al exterior. Las vistas al bosque aportan una calidad residencial especial.
Tres dormitorios independientes, un baño moderno con ducha a ras de suelo, un aseo de invitados y un práctico trastero completan la distribución.
## Equipamiento de alta calidad y tecnología moderna
En la renovación integral se prestó especial atención a la calidad, el confort actual y la eficiencia energética.
- Parqué de madera natural y calefacción por suelo radiante
- Ventanas de suelo a techo con triple acristalamiento
- Persianas eléctricas
- Aire acondicionado
- Control inteligente de la calefacción
- Bomba de calor de aire moderna
- Aislamiento térmico integral
- Terraza de unos 80 m² con acceso directo al jardín
- Jardín para uso exclusivo
- Trastero propio en el sótano
- Plaza de aparcamiento en el garaje doble con wallbox para vehículos eléctricos
## Eficiencia energética y economía
La amplia rehabilitación energética, con tecnología moderna de bomba de calor, aislamiento térmico integral y ventanas con triple acristalamiento, ofrece las mejores condiciones para un bajo consumo energético y unos gastos corrientes reducidos.
La comunidad de propietarios, de tamaño reducido y con solo dos viviendas, contadores independientes y sin administración externa, permite una gestión transparente y económica.
## Una propiedad con posibilidades especiales
Además del apartamento con jardín en planta baja que se ofrece, también está en venta la segunda vivienda, en la planta baja. Esta cuenta con un equipamiento de calidad comparable y un amplio balcón.
Por tanto, también existe laPosibilidad de adquirir toda la casa bifamiliar independiente: una opción interesante para la convivencia de varias generaciones, propietarios que necesiten espacio adicional o inversores.
La combinación de una ubicación muy solicitada en Scheiterberg, una rehabilitación integral, una eficiencia energética moderna y amplios espacios exteriores convierte esta propiedad en una oferta atractiva.
Compruebe por sí mismo la excepcional calidad residencial. Esperamos su consulta y estaremos encantados de concertar una visita personal.
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Saarbrücken - Scheidterberg
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