| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 6 m² |
| Ціна продажу | 450.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.750,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВ одному з найзатребуваніших житлових районів Саарбрюккена, на Шайтерберзі, на вас чекає ця високоякісна квартира на садовому поверсі в окремому двоквартирному будинку, повністю капітально відремонтована. Тихе розташування серед природи з безпосереднім видом на ліс поєднує комфорт проживання високого класу із сучасними енергоефективними інженерними системами будівлі.
Усю будівлю у 2026 році ґрунтовно капітально відремонтували, тож і технічно, і візуально вона відповідає сучасному рівню. У будинку лише дві житлові одиниці, що забезпечує високий рівень приватності та незалежності.
## Просторе житло площею 120 м²
Квартира має 120 м² чистої житлової площі, вирізняється продуманим плануванням і просторими, наповненими світлом житловими зонами.
Центральне місце посідає житлово-обідня зона площею близько 53 м² з відкритою кухнею. Вікна до підлоги створюють світлу, відкриту атмосферу та забезпечують прямий вихід на простору терасу.
Тераса площею близько 80 м² із прилеглим садом, яким можна користуватися одноосібно, розширює житловий простір просто неба. Вид на ліс створює особливу якість проживання.
Три окремі спальні, сучасна ванна кімната з душем без порога, гостьовий туалет, а також практична комора доповнюють планування.
## Високоякісне оснащення та сучасні технології
Під час капітального ремонту особливу увагу приділили якості, сучасному комфорту та енергоефективності.
- Паркет із натурального дерева та підлогове опалення
- Вікна до підлоги з потрійним склінням
- Електричні ролети
- Кондиціонер
- Інтелектуальне керування опаленням
- Сучасний повітряний тепловий насос
- Комплексна теплоізоляція фасаду
- Тераса площею близько 80 м² із прямим виходом до саду
- Сад в одноосібному користуванні
- Власне підвальне приміщення
- Місце для паркування у подвійному гаражі із зарядною станцією Wallbox для електромобілів
## Енергоефективність та економічність
Комплексна енергетична модернізація із сучасною технологією теплового насоса, повною теплоізоляцією та вікнами з потрійним склінням створює найкращі передумови для низького енергоспоживання та невеликих поточних комунальних витрат.
Невелике товариство співвласників, що налічує лише дві житлові одиниці, з окремими лічильниками та без зовнішньої керуючої компанії, дає змогу прозоро й економно утримувати будинок.
## Нерухомість із особливими можливостями
Окрім запропонованої квартири на садовому поверсі, на продаж виставлено також другу житлову одиницю на першому поверсі. Вона має порівнянне за якістю оснащення та просторий балкон.
Таким чином, є такожМожливість придбати весь окремий двоквартирний будинок — цікавий варіант для проживання кількох поколінь, власників житла, яким потрібен додатковий простір, або інвесторів.
Поєднання затребуваного розташування на Шайтерберзі, ґрунтовної реконструкції, сучасної енергоефективності та просторих відкритих майданчиків робить цю нерухомість привабливою пропозицією.
Переконайтеся самі в особливій якості житла. Чекаємо на ваш запит і з радістю домовимося про особистий перегляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Саарбрюкен — Шайдтерберг
237.000 € Життя серед зелені з басейном66133 Saarbrücken
108.000 € 1-кімнатна квартира поблизу університету в Саарбрюкені66133 Saarbrücken / Scheidt
69.000 € ТОП: апартаменти поблизу університету з терасою та підземним гаражем!66133 Saarbrücken
