Hermsdorf’un iyi bir konumunda modernize edilmiş ikiz ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan mülk, Hermsdorf’ta Beethovenstraße’de iyi bir konut bölgesinde yer almaktadır. İlk olarak 1936 yılında inşa edilen ikiz ev, 2009’dan itibaren kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Bu kapsamda çatı yeniden kaplanmış, cephe yalıtılmış, bazı pencereler üç camlı pencerelerle değiştirilmiş, tesisat sistemleri yenilenmiş ve iç mekân düzenlemeleri modernize edilmiştir.
Ana binanın bulunduğu bölümün tamamı bodrumludur. Burada esas olarak depo odaları, ısıtma odası ve bağlantı odası bulunmaktadır. Mekânlar hâlen özgün durumdadır; ancak kuru ve kullanıma elverişlidir.
Zemin kat, koridora geçişi olan bir giriş alanından oluşmaktadır. Buraya küçük bir misafir WC’si de eklenmiştir. Bunun dışında zemin katta oturma odasına geçişli geniş mutfak ve bir yatak odası bulunmaktadır.
Üst kat; merkezi koridor, ebeveyn yatak odası, küvetli ve geniş duşlu banyo ile iki çocuk odasından oluşmaktadır; odalardan biri geçiş alanı olarak düzenlenmiştir. Çatı katı ise kullanıma açılmamıştır.
Konutun ana bina bölümünde yaklaşık 140 m² yaşam alanı bulunmaktadır. Bitişik ek binada yaklaşık 22 m² büyüklüğünde küçük bir ayrı daire de oluşturulmuştur. Burada duşlu bir WC, mutfak ve birleştirilebilir küçük bir oturma-yatak odası bulunmaktadır.
Buna bitişik olarak bir kış bahçesi ve yaklaşık 30 m² büyüklüğünde üzeri kapalı bir teras alanı bulunmaktadır. Ayrı daire tatil dairesi olarak kullanılabilir veya büyük bir çocuk için bağımsız bir yaşam alanı olarak hizmet verebilir.
Dış alan kısa süre önce yüksek kaliteli şekilde düzenlenmiş olup, arka bölümde güneybatı yönelimli bahçe bulunmaktadır.
Arsanın kendisi 687m² büyüklüğündedir. Arsa alanı hobiler ve boş zaman etkinlikleri için yeterli alan sunmaktadır. Genel olarak arsa ve binalar bakımlı bir izlenim bırakmakta olup, küçük tadilatların ardından yeni alıcı tarafından hemen kullanılabilir. Özellikle gerçekleştirilmiş modernizasyon çalışmaları ve bina kabuğunun enerji verimliliği iyileştirmeleri dikkat çekmektedir; bu sayede alıcı için yüksek düzeyde yatırım güvenliği sağlanmaktadır. Bu fırsatı kaçırmayın ve bir yerinde inceleme randevusu alınız.

Konum