منزل مزدوج نصف منفصل مُحدَّث في موقع جيد في هيرمسدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع العقار المعروض للبيع في موقع سكني جيد في هيرمسدورف، في شارع بيتهوفن. بُني المنزل شبه المنفصل في الأصل عام1936، وخضع لتحديث شامل اعتبارًا من عام 2009. وشمل ذلك إعادة تغطية السقف، وعزل الواجهة، وتركيب نوافذ بزجاج ثلاثي في بعض الأجزاء، وتجديد أنظمة التمديدات، فضلًا عن تحديث التشطيبات الداخلية.
المبنى الرئيسي للعقار مقبو بالكامل. وتتوفر هنا بشكل أساسي غرف تخزين، وغرفة تدفئة، وغرفة توصيلات. ولا تزال هذه المساحات بحالتها الأصلية، إلا أنها جافة وقابلة للاستخدام بشكل جيد.
ينقسم الطابق الأرضي إلى منطقة مدخل متصلة بالممر. وتوجد هنا أيضًا دورة مياه صغيرة للضيوف. أما بقية الطابق الأرضي فتضم مطبخًا للمعيشة متصلًا بغرفة المعيشة، بالإضافة إلى غرفة نوم.
ينقسم الطابق العلوي إلى ممر مركزي، وغرفة نوم للوالدين، وحمام مزود بحوض استحمام ودش واسع، بالإضافة إلى غرفتي أطفال، إحداهما مصممة كمنطقة عبور. أما العلية نفسها فلم يتم تجهيزها.
تبلغ مساحة المعيشة في المنزل الرئيسي نحو 140 م². وقد جرى تجهيز شقة صغيرة للمعيشة المستقلة في المبنى الملحق المجاور، بمساحة نحو 22 م². وتضم دورة مياه مع دش، ومطبخًا، بالإضافة إلى غرفة معيشة ونوم صغيرة قابلة للدمج.
ويتصل بها شتويّة، بالإضافة إلى منطقة تراس مغطاة بمساحة نحو 30 م². ويمكن استخدام شقة المعيشة المستقلة كشقة للعطلات أو كمنطقة سكنية منفصلة لطفل كبير.
وقد جرى تنسيق المنطقة الخارجية بجودة عالية منذ فترة قصيرة، وتقع الحديقة في الجزء الخلفي ذي الاتجاه الجنوبي الغربي.
تبلغ مساحة Grundstück نفسه 687م². وتوفر مساحة الأرض مجالًا كافيًا للهوايات والأنشطة الترفيهية. وبوجه عام، تركت الأرض والمباني انطباعًا جيدًا من حيث العناية، وسيكون العقار صالحًا للاستخدام الفوري من قبل المالك الجديد بعد إجراء بعض أعمال التجديد البسيطة. وتتمثل إحدى المزايا المهمة بشكل خاص في أعمال التحديث وتحسين الكفاءة الطاقية لغلاف المبنى التي أُنجزت بالفعل، مما يوفر للمالك الجديد مستوى عاليًا من أمان الاستثمار. لا تفوّتوا هذه الفرصة وحددوا موعدًا للمعاينة.

الموقع