| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 687 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 380.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.375,00 €/m² |
| Comisión | 10.000,00 € inkl. ges. MwSt. |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble en venta se encuentra en una buena zona residencial de Hermsdorf, en la calle Beethovenstraße. La vivienda pareada, construida originalmente en 1936, fue ampliamente modernizada a partir de 2009. Se renovó la cubierta del tejado, se aisló la fachada, se instalaron parcialmente ventanas con triple acristalamiento, se renovaron las redes de conducciones y se modernizó el acabado interior.
El inmueble dispone de sótano completo en la zona del edificio principal. Aquí hay principalmente trasteros, la sala de calefacción y la sala de conexiones. Las estancias aún se encuentran en su estado original, pero están secas y se pueden utilizar bien.
La planta baja se distribuye en una zona de entrada con acceso al pasillo. Aquí también hay un pequeño aseo de invitados. Por lo demás, en la planta baja se encuentran la cocina-comedor con acceso al salón y un dormitorio.
La planta superior se distribuye en un pasillo central, dormitorio principal, baño con bañera y amplia ducha, así como dos habitaciones infantiles, una de ellas distribuida como zona de paso. El ático no está acondicionado.
La vivienda dispone de aproximadamente 140 m² de superficie habitable en la zona de la casa principal. En el edificio anexo contiguo se ha acondicionado además un pequeño apartamento independiente de aproximadamente 22 m². Dispone de un aseo con ducha, cocina y una pequeña estancia combinable como salón y dormitorio.
Adyacente se encuentran un jardín de invierno y una zona de terraza cubierta de aproximadamente 30 m². El apartamento independiente puede utilizarse como vivienda vacacional o servir como zona residencial separada para un hijo mayor.
La zona exterior fue diseñada recientemente con materiales de alta calidad y el jardín se encuentra en la parte trasera, orientada al suroeste.
La parcela dispone de 687m². La superficie de la parcela ofrece espacio suficiente para aficiones y actividades de ocio. En general, la parcela y los edificios causan una impresión cuidada y, tras pequeñas reformas, podrían utilizarse inmediatamente por un nuevo propietario. Resultan especialmente interesantes los trabajos de modernización y las mejoras energéticas ya realizados en la envolvente del edificio, por lo que el comprador cuenta aquí con una alta seguridad de inversión. No deje pasar esta oportunidad y concierte una visita.
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379.000 € Casa energéticamente eficiente A – sin comisión – precio de oferta 61.000 € por debajo de la tasación del valor de mercado07629 Hermsdorf
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