Published on 16/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Living Area ca. | 100 m² |
|---|
| Property Area | 911 m² |
|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
|---|
Pilsting yakınlarında, yapı ruhsatı alınabilir konut inşaatı potansiyeline sahip geniş arsa
Bu kalitede, büyüklükte, yapı hakkına ve konuma aynı anda sahip arsalar bölgede sıkça sunulmamaktadır.
Bu arsayı diğerlerinden ayıran özellik, güvence altına alınmış planlama hakkıdır. Pilsting Belediyesi’nin BauGB § 35 fıkra 6 uyarınca düzenlediği dış alan yönetmeliği Haziran 2009’dan beri yürürlüktedir; bunun anlamı şudur: Devam eden bir işlem yok, gelecekteki bir imar planına ilişkin spekülasyon yok, bekleme süresi yok. Plan yapabilirsiniz. Bugün.
Arsa üzerinde, müstakil yapı şeklinde en fazla iki konut binasına izin verilmektedir; her birinde en fazla iki konut birimi bulunabilir. Bu, klasik bir müstakil ev arsasının sunamayacağı olanaklar yaratır: Kendi evinizi inşa ederken aynı zamanda kira geliri elde etmek veya kendi ebeveynleriniz için bir yardımcı konut oluşturun. Ya da ailenizden biriyle veya bir arkadaşınızla birlikte tek bir arsa üzerinde iki ayrı ev gerçekleştirin; ayrı yaşayın, birlikte yatırım yapın.
Konut kalitesi, planlama güvenliği ve tasarım özgürlüğünün birleşimi, bu arsayı piyasaya bu biçimde nadiren çıkan bir fırsat haline getiriyor.
Yapılaşmanın kesin kapsamı, yani ne kadar büyük ve yüksek inşaat yapılabileceği, ilçe idaresiyle bireysel olarak koordine edilecektir. Bu, size katı bir imar planından daha fazla hareket alanı sağlar.
Yapı başvurusuna, çevreye entegrasyonu gösteren bir açık alan tasarım planı sunulmalıdır; bu, olağan ve kolayca uygulanabilir bir adımdır.
Bu kalitede, büyüklük, yapı hakkı ve konuma aynı anda sahip arsalar bölgede sıkça sunulmamaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.