| Surface habitable environ. | 100 m² |
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| Zone de terrain | 911 m² |
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| Prix d'achat | 209.000 € |
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| Prix par m2 | 2 090,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTerrain spacieux près de Pilsting avec potentiel de construction résidentielle autorisable
Les terrains réunissant une telle qualité, une telle superficie, des droits à bâtir et un tel emplacement ne sont pas souvent proposés dans la région.
Ce qui distingue ce terrain des autres, c’est le droit à bâtir garanti. Le règlement relatif aux constructions en zone extérieure de la commune de marché de Pilsting, conformément à l’article 35, alinéa 6, du BauGB, est juridiquement exécutoire depuis juin 2009, ce qui signifie : aucune procédure en cours, aucune spéculation sur un futur plan d’urbanisme, aucun délai d’attente. Vous pouvez planifier. Dès aujourd’hui.
Sur le terrain, jusqu’à deux maisons d’habitation en construction individuelle sont autorisées, chacune comportant jusqu’à deux logements. Cela ouvre des possibilités qu’un terrain classique pour maison individuelle n’offre pas : construisez votre propre maison et créez simultanément un logement indépendant destiné à la location ou à vos parents. Ou réalisez avec votre famille ou un ami deux maisons séparées sur un même terrain : vivre séparément, investir ensemble.
La combinaison entre qualité de vie résidentielle, sécurité de planification et liberté d’aménagement fait de ce terrain à bâtir une opportunité qui se présente rarement sur le marché sous cette forme.
Les dimensions exactes de la construction, c’est-à-dire la surface et la hauteur autorisées, seront définies individuellement avec le bureau d’arrondissement. Cela vous offre davantage de marge de manœuvre qu’un plan d’urbanisme rigide.
Un plan d’aménagement des espaces extérieurs doit être joint à la demande de permis de construire afin de montrer l’intégration dans l’environnement ; il s’agit d’une étape courante et aisément réalisable.
Les terrains réunissant une telle qualité, une telle superficie, des droits à bâtir et un tel emplacement ne sont pas souvent proposés dans la région.
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