Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 255 m² |
|---|
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1352 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent excluding bills | 2550 € |
|---|---|
| Purchase price | 737.000 € |
| Price per m² | 2,890.20 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsYaşam, çalışma ve yeni perspektifler için bolca alan – geniş bir arsa üzerinde çok yönlü konut ve ticari bina
Bu sıra dışı gayrimenkul, iki geniş konut birimini çok yönlü kullanılabilen bir ticari birimle bir araya getirerek, piyasada bu biçimde nadiren bulunan bir kullanım konsepti sunmaktadır. Yaklaşık 1.352 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde çok sayıda olanak ortaya çıkmaktadır – yaşam ve çalışmayı tek bir konumda birleştirmek isteyen girişimciler, zanaat işletmeleri, çok kuşaklı aileler veya yatırımcılar için idealdir.
İki ayrı konut birimi toplam yaklaşık 255 m² yaşam alanına sahip olup aydınlık odaları, iyi düşünülmüş planları ve bakımlı genel durumlarıyla öne çıkmaktadır. Geniş pencere alanlarına sahip ferah oturma ve yemek bölümleri samimi bir yaşam atmosferi yaratmakta ve aile yaşamı için bolca alan sunmaktadır. Birden fazla yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası esnek kullanıma olanak tanımakta ve çok farklı yaşam koşullarına uyum sağlamaktadır.
Modern gün ışığı alan banyolar, zemin seviyesinde duşlar, kaliteli vitrifiye ürünleri ve zamansız tasarımla donatılmış olup dairelerin bakımlı karakterini vurgulamaktadır. Balkonlar ve rahat bir dış alan, güneşli saatleri açık havada geçirmeye ve yeşil manzarayı izlemeye davet etmektedir.
Konut kullanımını; salon, depo, ofis ve yan alanlardan oluşan geniş bir ticari birim tamamlamaktadır. İşlevsel bölümlendirme; zanaat işletmeleri, depo lojistiği, üretim, atölyeler veya çok sayıda diğer ticari kullanım için ideal koşullar sunmaktadır. Geniş avlu alanları rahat teslimatın yanı sıra araçlar ve makineler için yeterli park ve manevra alanı sağlamaktadır.
Konut ve ticari kullanımın birleşimi çok çeşitli perspektifler sunmaktadır: Gayrimenkulü bağlı konut binasına sahip şirket merkezi olarak kullanın, münferit birimleri kiraya verin veya kuşaklar arası bir yaşam konsepti oluşturun. Alanların net biçimde ayrılması sayesinde farklı kullanım modelleri sorunsuzca gerçekleştirilebilir.
İster kendi kullanımınız için ister uzun vadeli yatırım olarak – bu konut ve ticari bina, geniş alanları, çok yönlü kullanım olanakları ve yaşam konforu ile işlevsel ticari alanların uyumlu birleşimiyle ikna etmektedir. Fikirler, gelişim ve gelecek için alan arayan herkes için nadir bir fırsat.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
