Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 255 m² |
|---|
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1352 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent excluding bills | 2550 € |
|---|---|
| Purchase price | 737.000 € |
| Price per m² | 2,890.20 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsMucho espacio para vivir, trabajar y nuevas perspectivas: versátil edificio residencial y comercial en una amplia parcela
Esta excepcional propiedad combina dos amplias unidades residenciales con una versátil unidad comercial de uso flexible, ofreciendo así un concepto de utilización que rara vez se encuentra en el mercado. En una parcela de aprox. 1.352 m² se abre una gran variedad de posibilidades, ideal para empresarios, empresas artesanales, familias multigeneracionales o inversores que deseen combinar vivienda y trabajo en una misma ubicación.
Las dos unidades residenciales independientes cuentan en conjunto con unos 255 m² de superficie habitable y convencen por sus espacios luminosos, distribuciones bien planificadas y buen estado general. Las amplias zonas de estar y comedor, con grandes superficies acristaladas, crean un ambiente acogedor y ofrecen mucho espacio para la vida familiar. Varias habitaciones, infantiles o de trabajo permiten un uso flexible y se adaptan a las situaciones vitales más diversas.
Los modernos baños con luz natural están equipados con duchas a ras de suelo, sanitarios de alta calidad y un diseño atemporal, y destacan el cuidado carácter de las viviendas. Los balcones y una acogedora zona exterior invitan a disfrutar de las horas soleadas al aire libre y contemplar las vistas a las zonas verdes.
La oferta residencial se complementa con una amplia unidad comercial con naves, almacenes, oficinas y superficies auxiliares. La distribución funcional ofrece condiciones óptimas para empresas artesanales, logística de almacenamiento, producción, talleres u otros numerosos usos comerciales. Las amplias superficies del patio permiten una cómoda entrega de mercancías, así como suficiente espacio de estacionamiento y maniobra para vehículos y maquinaria.
La combinación de vivienda y actividad comercial abre múltiples perspectivas: utilice la propiedad como sede de su empresa con vivienda anexa, alquile las distintas unidades o cree un concepto residencial intergeneracional. Gracias a la clara separación de las áreas, es posible realizar sin problemas distintos modelos de uso.
Ya sea para uso propio o como inversión a largo plazo, este edificio residencial y comercial convence por sus amplias superficies, sus versátiles posibilidades de uso y la armoniosa combinación de confort residencial y funcionales espacios comerciales. Una oportunidad poco frecuente para quienes buscan espacio para ideas, desarrollo y futuro.
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