Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 255 m² |
|---|
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1352 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent excluding bills | 2550 € |
|---|---|
| Purchase price | 737.000 € |
| Price per m² | 2,890.20 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsBeaucoup d’espace pour vivre, travailler et ouvrir de nouvelles perspectives – immeuble d’habitation et commercial polyvalent sur un terrain généreux
Ce bien immobilier exceptionnel réunit deux logements spacieux et un local commercial polyvalent, offrant ainsi un concept d’utilisation que l’on trouve rarement sous cette forme sur le marché. Sur un terrain d’environ 1 352 m² s’ouvrent de nombreuses possibilités – idéal pour les entrepreneurs, les entreprises artisanales, les familles multigénérationnelles ou les investisseurs souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site.
Les deux logements indépendants disposent ensemble d’environ 255 m² de surface habitable et séduisent par leurs pièces lumineuses, leurs plans bien pensés ainsi que leur état général bien entretenu. De vastes espaces de séjour et de repas dotés de grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et offrent beaucoup de place pour la vie de famille. Plusieurs chambres, chambres d’enfants ou bureaux permettent une utilisation flexible et s’adaptent aux situations de vie les plus diverses.
Les salles de bains modernes baignées de lumière naturelle sont équipées de douches à l’italienne, d’installations sanitaires de qualité et d’un aménagement intemporel, soulignant le caractère soigné des logements. Les balcons ainsi qu’un agréable espace extérieur invitent à profiter des heures ensoleillées en plein air et à laisser le regard se perdre dans la verdure.
L’offre résidentielle est complétée par un vaste local commercial comprenant des espaces de hall, de stockage, de bureaux et des pièces annexes. La répartition fonctionnelle offre des conditions idéales pour les entreprises artisanales, la logistique de stockage, la production, les ateliers ou de nombreuses autres activités commerciales. Les vastes cours permettent une livraison confortable ainsi que suffisamment d’espace de stationnement et de manœuvre pour les véhicules et les machines.
La combinaison de l’habitation et de l’activité commerciale ouvre de multiples perspectives : utilisez le bien comme siège d’entreprise avec logement attenant, louez les différentes unités ou créez un concept d’habitat intergénérationnel. Grâce à la séparation claire des espaces, différents modèles d’utilisation peuvent être réalisés sans difficulté.
Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement à long terme, cet immeuble d’habitation et commercial séduit par ses surfaces généreuses, ses possibilités d’utilisation variées et l’harmonie entre confort résidentiel et espaces commerciaux fonctionnels. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent de l’espace pour leurs idées, leur développement et leur avenir.
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