Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 255 m² |
|---|
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1352 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent excluding bills | 2550 € |
|---|---|
| Purchase price | 737.000 € |
| Price per m² | 2,890.20 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsБагато простору для проживання, роботи та нових перспектив – універсальний житлово-комерційний будинок на просторій земельній ділянці
Цей винятковий об’єкт нерухомості поєднує два просторі житлові приміщення з універсальною комерційною одиницею, що пропонує концепцію використання, яка в такому вигляді рідко зустрічається на ринку. На земельній ділянці площею близько 1.352 м² відкривається безліч можливостей – ідеальний варіант для підприємців, ремісничих підприємств, багатопоколінних сімей або інвесторів, які прагнуть поєднати проживання та роботу в одному місці.
Два окремі житлові приміщення разом мають близько 255 м² житлової площі та вирізняються світлими кімнатами, продуманими плануваннями й доглянутим загальним станом. Просторі вітальні та їдальні з великими вікнами створюють приємну житлову атмосферу й забезпечують багато місця для сімейного життя. Кілька спалень, дитячих або робочих кімнат дають змогу гнучко використовувати простір і пристосовуються до найрізноманітніших життєвих ситуацій.
Сучасні ванні кімнати з денним освітленням обладнані душовими без порогів, високоякісною сантехнікою та оформлені в позачасовому стилі, підкреслюючи доглянутий характер квартир. Балкони, а також затишна зона на відкритому повітрі запрошують насолоджуватися сонячними годинами просто неба та милуватися зеленими краєвидами.
Житлову пропозицію доповнює простора комерційна одиниця із залами, складськими, офісними та підсобними приміщеннями. Функціональне планування створює оптимальні умови для ремісничих підприємств, складської логістики, виробництва, майстерень або численних інших видів комерційного використання. Просторі дворові території забезпечують зручне розвантаження, а також достатньо місця для паркування та маневрування транспортних засобів і машин.
Поєднання житлової та комерційної нерухомості відкриває різноманітні перспективи: використовуйте об’єкт як штаб-квартиру компанії з прилеглим житловим будинком, здавайте окремі одиниці в оренду або створіть концепцію проживання для кількох поколінь. Завдяки чіткому розмежуванню зон різні моделі використання легко реалізуються.
Незалежно від того, чи для власного користування, чи як довгострокова інвестиція – цей житлово-комерційний будинок переконує просторими площами, різноманітними можливостями використання та гармонійним поєднанням житлового комфорту й функціональних комерційних приміщень. Рідкісна можливість для всіх, хто шукає простір для ідей, розвитку та майбутнього.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
