Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 128 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 798 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1962 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,898.44 €/m² |
Regensburg’un kuzeyinde, sakin ve aile dostu bir konumda yer alan bu geniş sıra sonu ev, alanı, konumu ve tasarım potansiyelini bir arada değerlendirmek isteyen alıcılar için heyecan verici bir fırsat sunuyor.
Ev, son derece geniş bir arsada yer almaktadır. Yaklaşık 740 m², bahçe, dinlenme, geri çekilme ve bireysel tasarım fikirleri için bolca alan sunar. Toplam arsa alanı 798,4 m²’dir. Yaklaşık 128 m² kullanım alanı, 6 oda ve 3 kata yayılan bu mülk, çok yönlü kullanım olanaklarına sahip geniş bir yuva için sağlam bir temel sunar.
Bina kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir ve bu nedenle özellikle kendi fikirlerini kararlılıkla hayata geçirmek isteyen alıcılara yöneliktir. Burada yalnızca yeni bir yuva değil, aynı zamanda karakteri, yapısal değeri ve büyük potansiyeli olan bir evi kendi isteklerinize göre yeniden tasarlama imkânı doğuyor.
Mülke bir balkon ve bitişiğinde güneye bakan bir bahçe bulunan teras dahildir. Bu alan, açık havada güneşli saatler, aile zamanı, bahçe projeleri veya yeşillikler içinde özel bir sığınak için ideal koşullar sunar.
Bir garaj ve önünde bir park alanı eve yaklaşık 50 metre mesafededir.
Bol alanı, büyük arsası ve özel geliştirme potansiyeli olan bir sıra sonu ev - Regensburg’un cazip bir bölgesinde yaşam hayalini bireysel olarak gerçekleştirmek isteyen herkes için ideal.
Mülk, Regensburg’un kuzeyindeki Konradsiedlung-Wutzlhofen semtinde, sakin, gelişmiş bir yerleşim alanında, bol yeşillik ve ağırlıklı olarak tek ve çok aileli evlerin bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Çevre, iyi altyapıya sahip, hoş ve aile dostu bir yaşam ortamı sunar.
Regensburg eski kenti, araba, bisiklet veya toplu taşıma ile yaklaşık 10-15 dakika içinde rahatça ulaşılabilir. Otobüs durakları yaklaşık 100m mesafededir ve şehir merkezi ile ana tren istasyonuna iyi bağlantı sağlar.
Alışveriş imkânları, doktorlar, eczaneler ile okullar ve anaokulları yakın çevrededir (yaklaşık 200 m ile 2 km). Üniversite hastanesi (yaklaşık 6 km) ve Regensburg Üniversitesi de hızlıca ulaşılabilir.
B15 ve A93 sayesinde bölgesel üstü yol ağına bağlantı çok iyidir; bu nedenle Nürnberg ve Münih’e de rahatça ulaşılabilir. Aynı zamanda yakınlardaki yeşil alanlar ve Tuna Nehri (yaklaşık 2 km) çeşitli boş zaman ve dinlenme imkânları sunar.
Genel olarak konum; huzur, iyi altyapı ve Regensburg şehir merkezine ile çevredeki semtlere çok iyi bağlantısıyla öne çıkmaktadır.
- 6 oda
- 1 banyo
- 1 ayrı WC
- 4 yatak odası
- bodrum + zemin kat + 1 tam kat + çatı arası
- tamamen bodrumlu
- 1979 yapımı, plastik tanklı yağlı ısıtma sistemi (değiştirilmesi gerekiyor)
- eve yaklaşık 50m mesafede ek park alanına sahip tuğla örme garaj
- 30cm kalınlığında tuğlalarla masif yapı
- temel ve taban döşemesi betonarmeden
- bodrumdan üst kata kadar betonarme döşemeler
- çatı arasına ara döşeme ahşap kirişli döşemedir
- betonarme konsol plaka balkon
*Lütfen, taleplerin yalnızca eksiksiz kişisel bilgilerle işleme alınabileceğini anlayışla karşılayın*
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.