| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 217 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Kullanılabilir alan | 217 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.990,78 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİki yaşam alanı – tek bir yuva
Burada iki nesil aynı çatı altında yaşayabilir – ya da siz olağanüstü geniş alanın ve esnekliğin keyfini çıkarabilirsiniz.
Tegernheim’in sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan, tamamen yenilenmiş bu zemin kat dairesi, iki katta toplam 217 m² onaylı yaşam alanı sunuyor – aileler, çok kuşaklı yaşam veya konut ve iş yaşamını bir arada yürütmek için ideal.
Zemin kat, şömineli ve terasa doğrudan erişimi olan aydınlık bir oturma ve yemek alanıyla öne çıkıyor. Ayrı bir mutfak, üç yatak odası, bir banyo ve bir misafir tuvaleti bu katı tamamlıyor.
Yarı bodrum katta, bölünme beyanına göre özellikle konut amacıyla kullanılması onaylanmış 98 m² ek yaşam alanı bulunuyor. Pencereli ve doğal taş yağmur duşlu özel bir banyo, yemek alanı bulunan bir mini mutfak ve bir oda daha esnek kullanım imkânı sunuyor – örneğin ek daire, aile üyeleri, misafirler veya evden çalışma için. Ayrı giriş merdiven boşluğundan sağlanıyor.
Dış mekân da geniş bir özgürlük alanı sunuyor: özel bahçe, iki teras ve toplam 83 m² balkon/teras alanı. Çift garaj, iki ilave açık otopark yeri ve yarı bodrum kattaki pelet sobası satış fiyatına dahildir.
Geniş alan, esnek biçimde kullanılabilen iki yaşam alanı ve farklı yaşam tarzları için sıra dışı olanaklar.
Öne çıkan özellikler:
Yapım yılı 1984, 2026’da tamamen yenilenmiştir
Üst düzey donanım, laminat ve fayans
Havuz ve bahçe kullanımı
Şömine, misafir tuvaleti, depo odası
Çift garaj + 2 otopark yeri
Yarı bodrum katta pelet sobası
Hemen kullanıma hazır
Enerji sınıfı E hakkında: Gazlı ısıtma sistemi iyi durumdadır ve düzenli olarak bakımdan geçirilmiştir.
Satış fiyatı: 649.000 € | Aylık aidat: 350 €/ay | Komisyon: KDV dâhil %3,57
Kişisel bir ev gezisi için hemen randevu alın – sizi ağırlamaktan mutluluk duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
