| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 217 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Полезная площадь | 217 m² |
|---|
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 990,78 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДве жилые зоны — один дом
Здесь живут два поколения под одной крышей — или вы просто наслаждаетесь исключительным простором и гибкостью.
Эта полностью отремонтированная квартира на первом этаже в тихом жилом районе Тегернхайма предлагает в общей сложности 217 м² официально разрешённой жилой площади на двух уровнях — идеально для семей, проживания нескольких поколений или совмещения жизни и работы.
Первый этаж впечатляет светлой гостиной-столовой с камином и прямым выходом на террасу. Отдельная кухня, три спальни, ванная комната и гостевой туалет дополняют этот уровень.
На цокольном этаже имеются дополнительные 98 м² жилой площади, которые, согласно декларации о разделе собственности, прямо разрешены для проживания. Собственная ванная комната с окном и душем с эффектом тропического дождя, отделанным натуральным камнем, мини-кухня с обеденной зоной, а также ещё одна комната позволяют гибко использовать пространство — например, как отдельную квартиру, для членов семьи, гостей или работы из дома. Отдельный вход ведёт через лестничную клетку.
Снаружи объект недвижимости также предлагает много свободного пространства: собственный сад, две террасы, а также в общей сложности 83 м² балконно-террасной площади. Двойной гараж, два дополнительных открытых парковочных места и пеллетная печь на цокольном этаже включены в стоимость покупки.
Много пространства, две гибко используемые жилые зоны и исключительные возможности для разных жизненных сценариев.
Оснащение вкратце:
Год постройки 1984, полный ремонт в 2026 году
Высококачественная отделка, ламинат и плитка
Бассейн и пользование садом
Камин, гостевой туалет, кладовая
Двойной гараж + 2 парковочных места
Пеллетная печь на цокольном этаже
Можно заселяться сразу
Класс энергоэффективности E: газовое отопление в хорошем состоянии и регулярно проходит обслуживание.
Цена покупки: 649.000 € | Коммунальные платежи: 350 €/месяц | Комиссия: 3,57 % включая НДС
Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сейчас — будем рады встрече с вами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
