Geniş teraslı, özel, engelsiz erişimli 2,5 odalı kat mülkiyetli daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Açıklama
Yaklaşık 63m² yaşam alanına sahip bu geniş ve modern tasarımlı 2,5 odalı kat mülkiyetli daire, bakımlı bir konut binasının zemin katında yer almakta ve özenle planlanmış oda dağılımı ile lüks donanımıyla öne çıkmaktadır.
Daireye asansörle, kapalı otoparktan da erişim sağlanarak rahat ve engelsiz biçimde ulaşılabilir; bu nedenle yaşamın her dönemi için idealdir.
Dairenin merkezinde, bol ışık alan oturma ve yemek alanı ile açık mutfak bulunmaktadır. Açık mutfak alanı mekâna uyumlu biçimde bütünleşerek keyifli sohbetler için davetkâr bir atmosfer yaratır. Zeminden tavana uzanan, 3 katlı yalıtım camlı büyük ısı yalıtımlı pencereler, konforlu bir iç mekân iklimi ve bol gün ışığı sağlar.
Özel bir öne çıkan özellik, son derece sakin konumlu yatak odasıdır.
Dairenin tamamında şık ve modern parke ve fayans zeminlerin yanı sıra konforlu bir yerden ısıtma sistemi bulunur; bu sistem sıcak ve rahat bir ortam sağlar.
Yüksek kaliteli donanımlı, engelsiz erişimli banyo tüm beklentileri karşılar: Geniş ve eşiksiz bir duş, kendi evinizde dinlendirici spa anları yaşamanızı sağlar.
Bir diğer öne çıkan özellik, küçük bahçedeki harika büyüklükteki terastır; günün her saati açık havada size uygun bir dinlenme alanı sunar – ister güneşli bir kahvaltı ister akşamın huzurlu bir kapanışı için.
Zemin kattaki bir bodrum deposu ek depolama alanı sunar.
Prizle donatılmış ve ayrıca satın alınabilecek kapalı otopark park yeri, bu cazip teklifi konforlu biçimde tamamlar.
Özet:
Bu daire; modern, engelsiz yaşamı yüksek kaliteli donanım ve özenle düşünülmüş bir planla, sakin ve bakımlı bir konumda, mükemmel ulaşım bağlantılarıyla bir araya getirir; seçkin beklentilere sahip, kendi oturumu için konut arayan çiftler için idealdir.
Diğer bilgiler
•Kullanıma hazır olacağı tarih: Aralık 2026
•Taşınmazın durumu: Özellikle bakımlı
•Donanım kalitesi: Üst düzey
•Kapalı otopark park yeri ayrıca satın alınabilir

İlan verene göre donanım ve özellikler

Özel daire, zemin katta yer alması ve küçük bahçesindeki gerçekten çok büyük terasıyla mükemmel donanıma sahiptir.
Tamamen engelsiz erişimlidir ve bu sayede özellikle yaşamaya değer ve konforludur.
3 camlı pencereler, zemin seviyesinde teras kapıları
Oturma alanında masif ahşap parke
Konforlu, keyif veren yerden ısıtma
Mutfak ve banyoda fayans
Giriş kapısıyla sesli ve görüntülü diyafon sistemi
Yaklaşık 30m² büyüklüğünde teras; üst kattaki komşunun balkonu büyük bir bölümünü örtmektedir
Asansör elbette kapalı otoparka da ulaşmaktadır

Konum

Konum açıklaması

Konum açıklaması
Tarihi eski şehir merkezine sahip, çekici Moers kentinin kendine özgü atmosferi, Aşağı Ren bölgesinde mutlak bir cazibe merkezi ve canlı bir buluşma noktası hâline gelmiştir. Güzel mağazaları, kafeleri, çeşitli perakende seçenekleri sunan bakımlı yaya bölgesi ve muhteşem kale parkıyla Moers eski şehir merkezine birkaç dakikada yürüyerek ulaşılabilir. Aldi, Lidl, fırın, kafe ve yaya bölgesi 500 m çevresinde, birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir.
Sol Aşağı Ren’in incisi Moers, hem sakinleri hem de ziyaretçileri tarafından her zaman özellikle sevilmeye ve yaşamaya değer bir yer olarak görülür. İyi çeşitlendirilmiş perakende mağazaları, tüm idari kurumlar, birinci sınıf okullar, spor tesisleri ve hastaneler, çekici Moers şehir merkezinde hizmetinizdedir. Özenle yenilenmiş eski şehir merkeziyle çok ziyaret edilen bir alışveriş şehri olan Moers, eğitim, kültür ve spor alanlarındaki geniş olanakları sayesinde son yıllarda konut ve boş zaman yaşam kalitesini daha da artırmıştır. Şehir, genel eğitim ve mesleki okullardan oluşan geniş bir yelpazeye sahiptir.
Moers şehri, Ruhr bölgesinin batıdaki Sol Aşağı Ren sınırında yer alır; ilçe bağlı büyük bir şehir ve Wesel ilçesinin en büyük şehridir. Yeşil Sol Aşağı Ren bölgesinde yer alan Moers, A57/A40 otoyol kavşağında Hollanda’ya ve Ruhr bölgesine, ayrıca Düsseldorf Havalimanı’na ulaşım açısından son derece elverişli bir konuma sahiptir. Moers, güneyde Krefeld ve doğuda Duisburg olmak üzere iki büyük şehre komşudur. Moers’te ulaşım bağlantıları idealdir; tren istasyonu ve otobüs terminali dairenin 10 dakikalık doğu yönündeki yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma, çevredeki Krefeld, Duisburg vb. şehirlere ideal şekilde bağlantılıdır. A57, A40 ve A42 otoyollarına birkaç dakikada ulaşılabilir; bu otoyollar eyalet başkenti Düsseldorf’a, Düsseldorf Havalimanı’na veya Ruhr bölgesine kısa seyahat süreleri sağlar.
Özet:
Konum; Moers’in merkezinde, mükemmel altyapı ve yüksek yaşam kalitesiyle, konut, iş ve boş zaman arasında kusursuz bir denge sunar.