Esclusivo appartamento di proprietà accessibile senza barriere, con 2,5 locali e ampia terrazza

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Descrizione
Questo spazioso appartamento di proprietà di 2,5 locali, dal design moderno e con circa 63m² di superficie abitabile, si trova al piano terra di un edificio residenziale in ottimo stato di manutenzione e convince per la distribuzione degli spazi ben studiata e le dotazioni di lusso.
L'appartamento è comodamente accessibile senza barriere tramite ascensore, anche dal garage sotterraneo, ed è quindi ideale per ogni fase della vita.
Il cuore dell'appartamento è la luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista. La cucina a vista si integra armoniosamente nell'ambiente e crea un'atmosfera accogliente per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le ampie finestre a tutta altezza con vetri isolanti tripli garantiscono un clima abitativo gradevole e molta luce naturale.
Un elemento di particolare spicco è la camera da letto, situata in una zona molto tranquilla.
L'intero appartamento è dotato di eleganti e moderni pavimenti in parquet e pavimenti piastrellati, nonché di un confortevole riscaldamento a pavimento, che assicura un piacevole tepore
Il bagno di alta qualità, accessibile senza barriere, non lascia nulla a desiderare: una doccia a filo pavimento con molto spazio regala momenti di relax e benessere nella propria casa.
Un altro elemento di spicco è la splendida e ampia terrazza nel piccolo giardino, che offre un luogo ideale all'aperto in ogni momento della giornata: per una colazione al sole o per concludere la serata in pieno relax.
Un ripostiglio al piano terra offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Completa comodamente questa interessante offerta un posto auto acquistabile separatamente nel garage sotterraneo, dotato di presa elettrica.
In sintesi:
Questo appartamento coniuga uno stile abitativo moderno e accessibile senza barriere con dotazioni di alta qualità e una planimetria ben studiata, in una posizione tranquilla e curata, con eccellenti collegamenti ai trasporti, ideale per coppie che desiderano abitarvi come proprietari esigenti.
Ulteriori informazioni
•Disponibile da: dicembre 2026
•Stato dell'immobile: particolarmente curato
•Qualità delle dotazioni: di alto livello
•È possibile acquistare anche un posto auto nel garage sotterraneo

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’esclusivo appartamento offre dotazioni eccellenti, si trova al piano terra e dispone di una terrazza davvero molto grande nel piccolo giardino.
Completamente privo di barriere architettoniche e proprio per questo particolarmente piacevole e confortevole da abitare.
Finestre con triplo vetro, porte-finestre a filo del pavimento
Parquet in legno massello nella zona giorno
Confortevole riscaldamento a pavimento per il massimo benessere
Piastrelle in cucina e in bagno
Videocitofono con audio e video collegato al portone d’ingresso
Terrazza di quasi 30 m², il balcone del vicino del piano superiore copre gran parte della superficie
L’ascensore raggiunge naturalmente anche il garage sotterraneo

Posizione

Dettagli della posizione

Descrizione della posizione
Il fascino speciale dell’attraente città di Moers, con il suo centro storico, è diventato un vero gioiello e un vivace punto di riferimento sul Basso Reno. Il centro storico di Moers, con i suoi graziosi negozi, i caffè, la curata zona pedonale con la sua ampia offerta commerciale e il meraviglioso parco del castello, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Aldi, Lidl, panetteria, caffè e zona pedonale sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, nel raggio di 500m.
Moers, perla sulla riva sinistra del Basso Reno, è sempre considerata particolarmente piacevole e vivibile sia dai suoi abitanti sia dai visitatori. Nel centro cittadino di Moers, ricco di attrattive, sono a disposizione negozi ben assortiti, tutti gli uffici amministrativi, scuole di prim’ordine, impianti sportivi e ospedali. Come città commerciale molto frequentata, con il suo centro storico ristrutturato con cura, Moers ha ulteriormente accresciuto negli ultimi anni la qualità residenziale e ricreativa grazie alla sua ampia offerta nei settori dell’istruzione, della cultura e dello sport. La città dispone di un’ampia rete di scuole di istruzione generale e professionali.
La città di Moers si trova sul margine occidentale del bacino della Ruhr, sulla riva sinistra del Basso Reno, ed è una città di grandi dimensioni appartenente al circondario e la città più grande del circondario di Wesel. Situata nella verde area sulla riva sinistra del Basso Reno, Moers gode di un’ottima posizione e di eccellenti collegamenti stradali presso lo svincolo autostradale A57/A40 verso i Paesi Bassi e il bacino della Ruhr, nonché verso l’aeroporto di Düsseldorf. Moers confina con due grandi città: Krefeld a sud e Duisburg a est. I collegamenti di trasporto a Moers sono ottimali; la stazione ferroviaria e quella degli autobus si trovano a 10 minuti a piedi dall’appartamento in direzione est. Il trasporto pubblico è collegato in modo ideale alle città limitrofe, come Krefeld, Duisburg ecc. Le autostrade A57, A40 e A42 sono raggiungibili in pochi minuti e consentono di raggiungere rapidamente la capitale regionale Düsseldorf, l’aeroporto di Düsseldorf o il bacino della Ruhr.
Conclusione:
La posizione convince per il perfetto equilibrio tra abitazione, lavoro e tempo libero: in posizione centrale nel cuore di Moers, con infrastrutture eccellenti e un’elevata qualità della vita.