Ексклюзивна безбар’єрна 2,5-кімнатна квартира у власності з великою терасою

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Опис
Ця простора сучасно оформлена 2,5-кімнатна квартира у власності загальною житловою площею близько 63 м² розташована на першому поверсі доглянутого житлового будинку та вирізняється продуманим плануванням і розкішним оснащенням.
До квартири зручно дістатися безбар’єрним ліфтом, у тому числі з підземного гаража, тож вона ідеально підходить для будь-якого етапу життя.
Серцем квартири є залита світлом вітальня-їдальня з відкритою кухнею. Кухонна зона гармонійно вписується у простір і створює затишну атмосферу для приємного спілкування. Великі вікна від підлоги до стелі з теплозахисним трикамерним склінням забезпечують комфортний мікроклімат і багато денного світла.
Особливою перевагою є спальня, розташована в дуже тихому місці.
У всій квартирі покладено стильний сучасний паркет і плитку, а також встановлено комфортну систему підігріву підлоги, яка створює приємне тепло
Ванна кімната високої якості з безбар’єрним доступом задовольнить усі ваші потреби: душова кабіна без порога з великою площею подарує приємні миті відпочинку у власному домі.
Ще одна перевага — чудова велика тераса в невеликому саду, яка будь-якої пори дня стане затишним місцем для відпочинку просто неба — чи то сонячний сніданок, чи спокійне завершення дня ввечері.
Додаткове місце для зберігання речей забезпечує комора на першому поверсі.
Привабливу пропозицію доповнює паркомісце в підземному гаражі, яке можна придбати додатково та яке обладнане розеткою.
Підсумок:
Ця квартира поєднує сучасне безбар’єрне проживання, високоякісне оснащення та продумане планування в тихому доглянутому районі з чудовим транспортним сполученням — ідеальний варіант для пар, які планують жити тут самі та мають високі вимоги.
Додаткова інформація
•Доступна з: грудня 2026 року
•Стан об’єкта: особливо доглянутий
•Якість оснащення: високого класу
•Можна додатково придбати паркомісце в підземному гаражі

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ексклюзивна квартира має чудове оснащення, розташована на першому поверсі та має справді дуже велику терасу в маленькому саду.
Повністю безбар’єрна, що робить її особливо зручною та комфортною для проживання.
Вікна з потрійним склінням, двері на терасу на рівні підлоги
Паркет із натурального дерева у житловій кімнаті
Комфортна тепла підлога для затишку
Плитка на кухні та у ванній кімнаті
Аудіо- та відеодомофон біля вхідних дверей
Тераса площею майже 30m², балкон сусіда поверхом вище накриває її значну частину
Ліфт, звісно, веде також до підземного гаража

Розташування

Опис місця розташування

Опис розташування
Особлива атмосфера привабливого міста Моерс із його історичним старим містом перетворилася на справжню перлину та центр розваг на Нижньому Рейні. Старе місто Моерса з його милими магазинами, кав’ярнями, доглянутою пішохідною зоною з різноманітними торговельними пропозиціями та чудовим замковим парком можна досягти пішки за кілька хвилин. Aldi, Lidl, пекарня, кафе та пішохідна зона розташовані в радіусі 500m і доступні за кілька хвилин ходьби.
Моерс, перлина лівобережного Нижнього Рейну, завжди вважається особливо приємним і комфортним для життя як його мешканцями, так і відвідувачами. У розпорядженні мешканців привабливого центру Моерса — добре укомплектовані магазини, усі адміністративні установи, першокласні школи, спортивні комплекси та лікарні. Як популярне місто для шопінгу з дбайливо відреставрованим старим містом, Моерс завдяки широким можливостям у сферах освіти, культури та спорту за останні роки ще більше підвищив комфорт проживання та відпочинку. У місті є широкий вибір загальноосвітніх і професійних навчальних закладів.
Місто Моерс розташоване на західній околиці лівобережного Нижнього Рейну, на межі Рурського регіону, і є великим містом у складі округу та найбільшим містом округу Везель. Розташований на зеленому лівобережному Нижньому Рейні, Моерс має чудове транспортне сполучення завдяки перетину автомагістралей A57/A40, що забезпечує зручний доступ до Нідерландів і Рурського регіону, а також до аеропорту Дюссельдорфа. На півдні Моерс межує з великим містом Крефельдом, а на сході — з Дуйсбургом. Транспортне сполучення в Моерсі оптимальне: залізничний і автобусний вокзали розташовані за 10 хвилин ходьби на схід від квартири. Громадський транспорт забезпечує зручне сполучення з навколишніми містами, зокрема Крефельдом, Дуйсбургом тощо. До автомагістралей A57, A40 і A42 можна дістатися за кілька хвилин; вони забезпечують швидкий доїзд до столиці федеральної землі Дюссельдорфа, аеропорту Дюссельдорфа та Рурського регіону.
Підсумок:
Розташування приваблює ідеальним балансом між житлом, роботою та дозвіллям — у самому центрі Моерса, із чудовою інфраструктурою та високою якістю життя.