| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 57 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 174 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Net kira | 610 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 179.000 € |
| m² başına fiyat | 3.140,35 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu aydınlık ve kullanışlı planlanmış 2 odalı çatı katı dairesi, yaklaşık 1950 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanda yer alıyor ve hoş yaşam atmosferi ile iki özel balkonu sayesinde öne çıkıyor.
Yaklaşık 57 m² yaşam alanında, her birinin kendine ait balkonu bulunan iki geniş ve bol ışık alan oda mevcuttur. Özellikle arkaya bakan ve Bremen’in çatıları üzerinden manzara sunan balkon, iş çıkışı gün batımında dinlenmek için ideal. Böylece daire, özel bir yaşam kalitesi ve açık alanları kişisel tercihlere göre kullanmak için cazip olanaklar sunuyor.
Dairede, elektrikli ev aletleri dâhil ve satış fiyatına zaten eklenmiş bir ankastre mutfak bulunuyor. İç kısımda yer alan, beyaz fayanslı tam donanımlı banyo işlevsel olarak düzenlenmiş olmakla birlikte
gün ışığı almıyor. Zemin kaplamalarında laminat ve fayans kullanılmıştır. Daire içindeki çamaşır makinesi bağlantısı günlük yaşamda ek konfor sağlıyor.
Çağdaş bir ısıtma sistemi sağlayan verimli gazlı kombi, yaklaşık 2022 yılında kurulmuştur. Çift camlı PVC pencereler yaklaşık 1997’den kalmadır ve konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunur. Ayrıca son yıllarda binada çeşitli modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Bunlar arasında merdiven boşluğu, baca ve arka cephede gerçekleştirilen çalışmalar yer alıyor.
Daire içindeki ayrı bir depo odası ek depolama olanağı sunuyor. Ayrıca daireye ait bir bodrum deposu mevcut olup kullanışlı depolama alanını artırıyor.
Daire şu anda kiracıdadır ve aylık yaklaşık 610,00 € net kira getirisi sağlamaktadır. 2025 yılı hesap dökümüne göre işletme giderleri aylık yaklaşık 98,00 € tutarındadır. Bu nedenle mülk, Bremen’in rağbet gören bir bölgesinde istikrarlı şekilde kiraya verilmiş bir daire arayan yatırımcılar için olduğu kadar ileride kendi oturumları için düşünen alıcılar için de uygundur.
Aynı binada üç konut birimini daha satın alma imkânı özel bir fırsat sunuyor. Bu sayede özellikle yatırımcılar, gayrimenkul portföylerini hedefli biçimde genişletmek için cazip olanaklardan yararlanabilir.
İki balkon, iyi donanım, tamamlanmış modernizasyon çalışmaları ve verimli ısıtma sistemi bir araya gelerek bu daireyi Bremen’in Neustadt semtinde cazip bir fırsat hâline getiriyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
626 € Südervorstadt | Flüsseviertel’de iyi planlanmış 2 odalı daire28199 Bremen
225.000 € ARANAN SEÇKİN KONUMDA PARKIN YANINDA YAŞAM28199 Bremen
782 € Südervorstadt | Flüsseviertel'de balkonlu, aydınlık 3 odalı daire28199 Bremen
