| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 174 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 10 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 610 € |
|---|---|
| Цена покупки | 179.000 € |
| Цена за м² | 3 140,35 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта светлая и удачно спланированная 2-комнатная мансардная квартира расположена в ухоженном многоквартирном доме, построенном примерно в 1950 году, и привлекает приятной атмосферой для проживания и двумя собственными балконами.
На жилой площади около 57 м² расположены две просторные, залитые светом комнаты, каждая с собственным балконом. Особенно балкон, выходящий во двор и открывающий вид на крыши Бремена, приглашает расслабиться после работы и проводить закат. Благодаря этому квартира обеспечивает особое качество проживания и привлекательные возможности для индивидуального использования открытых зон.
В квартире есть встроенная кухня с электроприборами, уже включённая в стоимость покупки. Внутренняя ванная комната с полной ванной отделана белой плиткой, функционально оборудована, однако в ней нет естественного освещения. В качестве напольных покрытий использованы ламинат и плитка. Подключение для стиральной машины в квартире обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Эффективная газовая поквартирная система отопления, установленная примерно в 2022 году, обеспечивает современное теплоснабжение. Пластиковые окна с двойным остеклением установлены примерно в 1997 году и способствуют комфортному проживанию. Кроме того, за последние годы в здании были проведены различные работы по модернизации. В их числе — работы в лестничной клетке, на дымоходе и на заднем фасаде.
Дополнительное место для хранения обеспечивает отдельная кладовая в квартире. Кроме того, в распоряжении владельца имеется собственная кладовая в подвале, создающая дополнительное практичное пространство для хранения.
В настоящее время квартира сдана в аренду, ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет около 610,00 €. Согласно расчёту за 2025 год, эксплуатационные расходы составляют около 98,00 € в месяц. Таким образом, объект подходит как инвесторам, ищущим надёжно сдаваемую в аренду квартиру в востребованном районе Бремена, так и тем, кто рассматривает возможность проживания в ней в будущем.
Особенностью является возможность приобрести ещё три жилых помещения в том же здании. Это открывает особенно интересные возможности для инвесторов целенаправленно расширить собственный портфель недвижимости.
Сочетание двух балконов, хорошего оснащения, проведённой модернизации и эффективной системы отопления делает эту квартиру привлекательным предложением в районе Нойштадт в Бремене.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
626 € Зюдерфорштадт | Удобная планировка: 2-комнатная квартира в районе Флюссфиртель28199 Bremen
225.000 € ЖИЗНЬ В ПАРКЕ В ЖЕЛАЕМOМ ПРЕМИАЛЬНОМ РАЙОНЕ28199 Bremen
782 € Южное предместье | Светлая 3-комнатная квартира с балконом в квартале у рек28199 Bremen
