Özel konumda yüksek kaliteli rüya gibi yaşam alanı

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Yaklaşık 106 m² oturma alanına sahip bu geniş 4 odalı daire, istikrarlı kiralama beklentileri sunan cazip bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır. İyi düşünülmüş planı, iyi enerji verimliliği ve mevcut asansör sistemi, bu gayrimenkulü uzun vadede farklı kiracı grupları için ilgi çekici kılmaktadır. Satış fiyatı 330000€ VB

Davetkâr koridor, dairenin tüm alanlarına verimli şekilde erişim sağlar. Geniş oturma ve yemek alanı, sürdürülebilir kiralama için ideal koşullar sunar ve bitişiğindeki balkonla tamamlanır; bu da yaşam kalitesini ayrıca artırır – kiracı bulmada açık bir artıdır.

Ayrı mutfak işlevsel şekilde tasarlanmıştır ve özellikle aileler veya ortak yaşam düzenleri için değerli olan, yaşam alanı ile yemek alanının net biçimde ayrılmasını sağlar.

Toplamda, yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya ortak yaşam odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek dört iyi planlanmış oda mevcuttur. Bu çok yönlülük, kira piyasasındaki talebi artırır ve farklı kullanım konseptleri için alan sağlar.

Özel bir öne çıkan özellik, kendi balkonuna ve küvetli bitişik banyosuna sahip, ayrı erişilebilen bir odadır. Bu birim, ebeveyn bölümü, ev ofisi veya bir ortak yaşam içinde ayrı bir oda olarak idealdir – yatırımcılar için açık bir katma değer.

Ayrıca duşlu ikinci bir banyo da mevcuttur; bu, yaşam konforunu artırır ve özellikle birden fazla sakin olduğunda önemli bir kiralama argümanı oluşturur. Kendi bodrum odası da teklifi tamamlar ve ek depolama alanı sağlar.

Daire 01.02.2026 tarihinden itibaren kiralıktır ve böylece boş kalma riski olmadan doğrudan gelir sağlar – planlanabilir kira gelirine önem veren yatırımcılar için idealdir.

Bina 1971 yılında inşa edilmiştir ve enerji verimlilik sınıfı C’ye sahiptir; bu da sağlam bir enerji dengesi ve makul yan giderler anlamına gelir. Daire 1. katta yer almakta olup asansör sayesinde konforlu ve engelsiz erişim sunmaktadır.

Sonuç:
İyi kiralanabilirlik, esnek plan, cazip donanım özellikleri ve istikrarlı gelecek beklentileriyle değerli bir yatırım.

Location