| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 121 m² |
| Yapım yılı | 1914 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 495.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.090,91 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1914 yılında inşa edilmiş, etkileyici ve tescilli bir binanın 1. katında yer alan bu olağanüstü eski bina dairesi, kendini gözler önüne seriyor. Görkemli cephe ve bakımlı giriş holü, binanın temsili karakterini daha gelir gelmez vurguluyor.
Yaklaşık 121 metrekarelik yaşam alanı dört odaya dağılmış olup olağanüstü genişlik, aydınlık ve mimari kalite sunuyor. Daire, klasik eski bina cazibesini çağdaş donanımla bir araya getiriyor ve hem yüksek beklentileri olan kişisel kullanım hem de uzun vadeli değerini koruma odağına alan, yalın ve kaliteli bir yerleşim düzeniyle öne çıkıyor.
Klasik eski bina karakteri; etkileyici tavan yüksekliği (yaklaşık 3,00m), kaliteli balıksırtı parke ve geniş oda ölçüleriyle kendini gösteriyor. Büyük pencereler aydınlık ve sıcak bir atmosfer sağlarken ferah mekân hissini vurguluyor. Temsili oturma ve yemek alanı, dairenin sosyal yaşamının merkezi niteliğinde olup geniş balkona doğrudan erişim sunuyor.
Binanın geçmişi:
Görkemli mülk, yüzyıl dönümünde Berto von Doemming tarafından satın alındı; o dönem, henüz bağımsız olan Horchheim kasabasının üzüm bağlarında, yapılaşmamış bir arazi parçasıydı.
Ailenin mülkünün zemin katında beyefendi odası, salon ve yemek odası; birinci katta ise yatak odaları bulunuyordu.
Giriş alanı, teras ve balkonun sütunları kumtaşındandır. Dış cephenin tamamında heykel işçiliği bulunmaktadır. Ölçülü Art Nouveau tarzındaki ferforje balkon korkulukları günümüze kadar korunmuştur.
Ne yazık ki mülk, 1. Dünya Savaşı'ndan sonra İngilizler tarafından işgal edildiği için mülk sahibi aile burayı uzun süre kullanamadı.
Ailenin sonraki kuşakları villayı nihayet 1961 yılında sattı.
Modernizasyon çalışmaları arasında 2012 yılında (cephe/merdiven boşluğu), 2013 yılında (banyo, zeminler, elektrik tesisatı, pencereler, elektrikli panjurlar, gazlı kat kaloriferi, kat planı düzenlemesi) yapılan çalışmalar yer alıyor.
Daireye bir açık otopark yeri tahsis edilmiştir. Ayrıca 18.000 EUR karşılığında bir garaj satın alma imkânı bulunmaktadır.
WEG mevzuatına göre ortak mülkiyet payı 166,01/1.000'dir. Daireye bahçe alanı ve bir açık otopark yeri üzerinde münhasır kullanım hakları tahsis edilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Horchheim semtinde konut ağırlıklı bir yan yol (çıkmaz sokak). Doğrudan çevre, müstakil evlerle karakterizedir. Villa, nitelikli bir yerleşim dokusunun parçası olarak anıt eser statüsünde korunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlara (gıda/eczane/doktorlar) kısa mesafededir; eğitim ve bakım altyapısı semtte mevcuttur. Toplu taşıma bağlantısı yerel otobüs hatları üzerinden sağlanır; A48/A61 otoyollarına bağlantı yollarına hızlı erişim mevcuttur.
298.000 € Balkon, garaj ve bahçe payına sahip geniş 4 odalı, mutfaklı, banyolu kat mülkiyetli daire, Koblenz Pfaffendorfer-Höhe.56076 Koblenz
575.000 € En yüksek beklentiler için seçkin tarihi bina rezidansı56076 Koblenz– Koblenz
565.100 € Yeşillikler içinde, çok sakin bir konumda bulunan modern KFW enerji tasarruflu evde daire56076 Koblenz
