Pulheim-Sinnersdorf’ta aranan tarla kenarı konumunda Belçika malikanesi – Katedral manzaralı yaşam

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yeni evinize hoş geldiniz!
Bu müstakil Belçika konağına adım attığınızda, bu sıra dışı evi özel kılan unsurlar hemen ortaya çıkar: Ferahlık, iyi düşünülmüş mimari ve bu tür evlerde nadiren rastlanan etkileyici yapı kalitesi. Belçika doğal taşından yapılmış cephe, evin karakteristik tarzını büyük ölçüde belirler ve ona zamansız, prestijli bir görünüm kazandırır.

2000 yılında inşa edilen mülk, yaklaşık 640 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, tarlaların kenarında son derece sakin bir konumda yer almaktadır. Bir çıkmaz sokağın sonunda, dönüş alanının hemen yanında bulunan bu evde maksimum mahremiyet ve huzurun yanı sıra yeşilliklere karşı harika bir manzaranın tadını çıkarırsınız. Aileler ve doğayla iç içe bir konumda zarif yaşamı takdir eden herkes için ideal bir çevredir.

Yaklaşık 200 m² yaşam alanı ve altı odasıyla olağanüstü derecede prestijli ve ferah bir yaşam hissi sunar.

Zemin kat, sakinlerini olağanüstü açık bir giriş alanı ve aynı derecede geniş bir vestiyerle karşılar. Evin merkezi, farklı ve birbirine açık şekilde geçiş yapan seviyeleriyle etkileyici yaşam alanıdır. Özellikle alçaltılmış, açık tasarımlı şömine alanı büyüleyicidir ve yaşam alanına özel bir atmosfer kazandırır. Burada bilinçli olarak hiçbir kapı veya bölme duvarı bulunmaz – alanlar uyum içinde birbirine geçerek modern ve iletişime açık bir yaşam konsepti oluşturur.

Entegre yemek alanına sahip geniş mutfak, ortak öğünler ve aile yaşamı için bolca yer sunar. Duşlu, tam donanımlı bir banyo bu katı tamamlar. Ayrıca mutfaktan iki garajdan birine doğrudan erişim, iyi düşünülmüş pratik bir ayrıntıdır – günlük yaşamda kısa mesafeler ve maksimum konfor.

Cömert ölçülere sahip bir merdivenle üst kata çıkarsınız. Burada, özel yaşam alanlarına geçişi sağlayan güzel ve geniş bir galeri sizi bekler.

Bu katta toplam üç yatak odası bulunmaktadır. Geniş ebeveyn yatak odasının kendine ait bir balkonu vardır; buradan özel bir manzara açılır: Köln Katedrali ufukta görülebilir.

Ebeveyn yatak odasına doğrudan bağlı ebeveyn banyosu gerçek bir öne çıkan özelliktir ve ayrı bir giyinme odasıyla tamamlanır.

Çocuklar için iki adet daha kullanışlı yatak odası bulunmaktadır. Ek bir Aynı kattaki duşlu banyo, aile yaşamında da yeterli mahremiyet ve konforun bulunmasını sağlar.

Çatı katı başka imkânlar da sunmaktadır. İlave bir çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek ek bir odanın yanı sıra burada klasik çatı arası alanı da bulunmaktadır.

Bu ev yalnızca büyüklüğü ve mimarisiyle değil, özellikle çok sayıdaki olağanüstü pratik donanım detayıyla da ikna etmektedir.

Ev, yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Temsilî yaşam ve giriş alanlarında yüksek kaliteli fayanslar kullanılırken, yatak odalarında zarif parke zemin sıcak ve yaşanabilir bir atmosfer sağlamaktadır.

Entegre çamaşır şutu, yaşam alanını doğrudan bodrumdaki çamaşırhaneye bağlamaktadır. Böylece çamaşırlar 1. üst kattaki koridora rahatça atılabilir ve doğrudan bodruma ulaşır – çamaşır sepetlerinin her gün evin tamamından taşınmasına gerek kalmaz.

Entegre merkezi vakum sistemi de evin özenle planlandığını göstermektedir. Her katta, yalnızca bir vakum hortumunun takılarak tüm katın temizlenmesini sağlayan merkezi konumlu sabit bir vakum girişi bulunmaktadır. Mutfakta, kırıntıların ve kirlerin kolayca süpürülerek içine atılabileceği ilave bir vakum girişi mevcuttur.

Bir diğer özellik olarak ev, ısı geri kazanımlı merkezi havalandırma sistemiyle donatılmıştır. Kullanılmış hava mutfak ve banyolardan uzaklaştırılırken, yaşam ve yatak odalarına sürekli ve rahatsız edici gürültüler olmaksızın temiz hava sağlanmaktadır.

Ev ayrıca tamamen bodrumludur ve bu sayede olağanüstü miktarda ek kullanım ve depolama alanı sunmaktadır. Ev işleri, hobiler, depolama veya kişisel inziva alanları – burada çeşitli kullanım imkânları mevcuttur.

Geniş bahçe doğrudan tarla alanlarına sınırdaş olup özel bir huzur, ferahlık ve mahremiyet sunmaktadır. Sulama için 5.000 litrelik bir sarnıç bulunmaktadır – geniş yeşil alanların sürdürülebilir şekilde sulanması için idealdir. Tuvaletler de kaynak tasarrufu sağlayacak şekilde yağmur suyuyla beslenmektedir.

Çatıda ayrıca ısıtma ve sıcak su hazırlamaya katkıda bulunan bir güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır. Buna ek olarak ısıtma ve sıcak su hazırlama, bodrumdaki tampon depoya bağlı şömine sobasıyla desteklenebilir. İlave ısıtma veya sıcak suya ihtiyaç duyulması halinde, klasik bir yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemi mevcuttur.

Mülke ayrıca iki garaj ve iki ilave açık otopark alanı dahildir – böylece sakinler ve misafirler için toplamda geniş park olanakları sunulmaktadır.

Bu Belçika malikanesi sıradan bir müstakil ev değildir. Etkileyici ferahlığı, olağanüstü yapı kalitesi, özenle düşünülmüş detayları ve tarlaların kenarındaki ayrıcalıklı konumuyla, çok özel karaktere sahip bir yaşam alanını bir araya getirir.

Alan, huzur, kalite ve özel olanı arayan insanlar için bir ev.

Konum