Бельгійський особняк у престижному місці на околиці поля в Пульгайм-Зіннерсдорфі — проживання з видом на собор

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Щиро вітаємо у вашому новому домі!
Увійшовши до цього окремо розташованого бельгійського особняка, одразу розумієш, що робить цей надзвичайний дім таким особливим: простір, продумана архітектура та вражаюча якість будівництва, яку лише зрідка можна зустріти в будинках такого типу. Фасад, виконаний із бельгійського природного каменю, значною мірою визначає характерний стиль будинку та надає йому позачасового, представницького вигляду.

Збудований у 2000 році маєток розташований на земельній ділянці площею приблизно 640 м², у надзвичайно тихому місці на околиці поля. Наприкінці тупикової вулиці, безпосередньо біля майданчика для розвороту, ви насолоджуватиметеся тут максимальним рівнем приватності та спокою — і водночас чудовим краєвидом на зелені насадження. Ідеальне оточення для сімей і всіх, хто цінує елегантне проживання серед природи.

На площі близько 200 м² та в шести кімнатах відкривається винятково представницьке відчуття простору.

Перший поверх зустрічає мешканців надзвичайно відкритою вхідною зоною та такою ж просторою гардеробною. Серцем будинку є вражаюча житлова зона з різними рівнями, що відкрито плавно переходять один в один. Особливої чарівності їй надає заглиблена, відкрито оформлена камінна зона, яка створює в житловому просторі особливу атмосферу. Тут свідомо не знайти ні дверей, ні перегородок — окремі зони гармонійно перетікають одна в одну, формуючи сучасну, комунікативну концепцію житла.

Простора кухня з інтегрованою обідньою зоною пропонує багато місця для спільних прийомів їжі та повсякденного життя сім’ї. Повністю обладнана ванна кімната з душем доповнює цей поверх. Практично продуманим є також прямий доступ із кухні до одного з двох гаражів — короткі шляхи та максимальний комфорт у повсякденному житті.

До верхнього поверху ведуть щедро розмірені сходи. Тут на вас чекає прекрасна, простора галерея, яка утворює перехід до приватних приміщень.

Загалом на цьому поверсі розташовані три спальні. Простора батьківська спальня має власний балкон, з якого відкривається особливий краєвид: на горизонті видно Кельнський собор.

Справжньою родзинкою є ванна кімната en suite, безпосередньо приєднана до батьківської спальні, доповнена окремою гардеробною.

Для дітей передбачено ще дві практичні спальні. Додаткове Ванна кімната з душем на тому ж поверсі забезпечує достатньо приватності та комфорту навіть у повсякденному сімейному житті.

Мансардний поверх відкриває додаткові можливості. Окрім додаткової кімнати, яку ідеально можна використовувати як ще одну дитячу, гостьову або робочий кабінет, тут є класичне горищне приміщення.

Цей будинок вражає не лише своїми розмірами й архітектурою, а передусім численними винятково практичними деталями оснащення.

Будинок обладнаний системою підлогового опалення. Високоякісна плитка вирізняє представницькі житлові та вхідні зони, тоді як у спальнях вишукана паркетна підлога створює теплу й затишну атмосферу.

Вбудований білизнопровід безпосередньо з’єднує житлову зону з пральнею в підвалі. Таким чином, білизну можна зручно завантажувати в коридорі 1-го верхнього поверху, і вона одразу потрапляє до підвалу — без необхідності щодня переносити кошики з білизною через увесь будинок.

Продумане планування будинку також підкреслює інтегрована система центрального пилососа. На кожному поверсі розташований центральний стаціонарний всмоктувальний отвір, до якого достатньо під’єднати шланг пилососа, щоб прибрати весь поверх. На кухні є додатковий всмоктувальний отвір, у який можна просто замітати крихти та бруд.

Ще однією особливістю є оснащення будинку центральною вентиляційною установкою з
рекуперацією тепла. Відпрацьоване повітря видаляється з кухні та
ванних кімнат, тоді як житлові й спальні приміщення постійно та без
надокучливого шуму забезпечуються свіжим повітрям.

Будинок також має повний підвал, завдяки чому пропонується винятково велика кількість додаткової корисної площі та місця для зберігання. Господарські потреби, хобі, зберігання або особисті зони відпочинку — тут вам доступні різноманітні можливості.

Просторий сад безпосередньо межує з польовими угіддями, завдяки чому забезпечує особливий рівень тиші, простору та приватності. Для поливу є цистерна об’ємом 5.000 літрів — ідеальне рішення для сталого забезпечення водою просторих зелених зон. Туалети також забезпечуються дощовою водою, що заощаджує ресурси.

На даху також розташована сонячна установка, яка сприяє опаленню та підготовці гарячої води. Додатково опалення й нагрівання води можуть підтримуватися камінною піччю, під’єднаною до буферної ємності в підвалі. У разі потреби в додатковому опаленні або гарячій воді доступна класична газова конденсаційна система опалення.

До маєтку також належать два гаражі та два додаткові відкриті паркомісця — загалом мешканцям і гостям доступні просторі можливості для паркування.

Цей бельгійський маєток — не звичайний односімейний будинок. Він поєднує вражаючу просторовість, виняткову якість будівництва, продумані деталі та привілейоване розташування на краю поля, створюючи оселю з надзвичайно особливим характером.

Будинок для людей, які шукають простір, спокій, якість і щось особливе.

Розташування