Büyük potansiyel: Fürth’teki yeni evinizi tamamen kendi isteklerinize göre tasarlayın.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu sevimli sıra ev, yaklaşık 94 m² toplam yaşam alanı ve yaklaşık 146 m² arsa alanıyla rahat ve kişisel bir yuva oluşturmak için mükemmel bir temel sunmaktadır. Gayrimenkul kısmen yenileme gerektirmektedir; ancak biraz yaratıcılık ve emekle burada şık bir yaşam ortamı yaratabilirsiniz.

Eve girdiğinizde, sizi zemin kattaki çeşitli alanlara yönlendiren davetkâr bir koridor karşılar. Geniş salon ve yemek alanı, şık karo zemini ve serin akşamlarda hoş bir sıcaklık sağlayan rahat şöminesiyle göz doldurur. Büyük PVC çift camlı pencereler bol miktarda gün ışığının içeri girmesini sağlayarak aydınlık ve dostane bir atmosfer oluşturur. Ayrı mutfak yeterli alan ve mutfak hayallerinizi gerçekleştirmek için birçok olanak sunmaktadır.

Zemin kattaki kullanışlı misafir tuvaleti, yaşam alanlarını tamamlayarak ek konfor sağlar.

Üst katta, büyük pencerelerden yararlanan ve bol miktarda gün ışığı alan iki geniş yatak odası sizi beklemektedir. Banyo küvet ile donatılmış olup, odayı doğal ışıkla dolduran bir pencereye sahiptir. Özellikle pratik olan nokta: Yatak odasından, sabahları temiz havanın keyfini çıkarabileceğiniz ve bahçeye bakabileceğiniz balkona doğrudan erişiminiz vardır.

Bodrum katı geniş depolama alanı sunmakta ve iyi donanımlı bir elektrik panosuna ev sahipliği yapmaktadır. Merkezi yağ ısıtma sistemi tüm evde güvenilir bir ısıtma sağlar. Ayrıca bodrum katında ihtiyaçlarınıza göre bir hobi odası veya atölye düzenleyebilirsiniz.
Ayrıca bodrum katında bir çamaşır odası bulunmaktadır

Çatı arası ek depolama alanı sunmakta olup, ihtiyaç hâlinde ek yaşam alanı oluşturmak için dönüştürülebilir.

Arsa yaklaşık 146 m² olup dinlenebileceğiniz, bahçeyle ilgilenebileceğiniz veya aileniz ve arkadaşlarınızla keyifli akşamlar geçirebileceğiniz güzel bir bahçe sunmaktadır.

Sıra ev, biraz yenileme çalışmasıyla hayallerindeki evi tasarlamaya hazır yaratıcı kişiler için ideal bir seçimdir. Geniş pencereler, şömine ve rahat bahçe, bu gayrimenkulü rağbet gören bir konumda, kendi yaşam fikirlerinizi gerçekleştirme imkânı sunan çekici bir yuva hâline getirmektedir.
Fürth'teki gayrimenkul, sakin yaşam ile mükemmel ulaşım bağlantısının ideal bir kombinasyonunu sunmaktadır.kentsel altyapı.
Günlük ihtiyaçlarınız için bir süpermarket yalnızca 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Daha büyük alışverişlerinizi, yaklaşık 10 dakikada araçla ulaşabileceğiniz "Mercado" alışveriş merkezinde yapabilirsiniz. Burada çok sayıda mağaza, kişisel bakım mağazası ve uzmanlık mağazası bulunmaktadır.
Aileler için konum özellikle caziptir. Bir ilkokul yalnızca 7 dakikalık yürüme mesafesindedir; Realschule ve Gymnasium gibi ortaöğretim okullarına ise yaklaşık 10 dakikada araçla veya bisikletle 15 dakikada ulaşılabilir. Anaokulları ve kreşler de yakındadır ve yürüyerek 5-10 dakika içinde ulaşılabilir.
Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir. En yakın otobüs durağı yalnızca 3 dakikalık yürüme mesafesindedir ve şehir merkezine hızlı bağlantılar sağlar. En yakın metro istasyonuna yaklaşık 8 dakikada yürüyerek ulaşabilirsiniz. Buradan Nürnberg Merkez Tren İstasyonu'na yalnızca 12 dakika sürer. Alternatif olarak merkez istasyona araçla yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz.
Araç kullananlar için konum da idealdir. A3 otoyoluna yalnızca 10 dakikada araçla ulaşılabilir ve tüm yönlere hızlı bağlantı sağlar. A6 ve A9 otoyollarına da bağlantı iyidir ve yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir; bu da konumu özellikle işe gidip gelenler için cazip kılmaktadır.
Buschweg 3 adresindeki bu konum, sakin bir yaşam atmosferi ile tüm önemli tesislere ve ulaşım bağlantılarına mükemmel erişimin ideal bir karışımını sunmaktadır.
Bu şirin sıra ev, iyi düşünülmüş bir oda düzeni ve hoş bir yaşam atmosferi sunmaktadır.

Zemin kat (yaklaşık 47 m²):
Şömineli ve büyük pencereli aydınlık oturma odası, ayrı bir mutfak ve misafir WC'si zemin katı oluşturmaktadır.

Üst kat (yaklaşık 46 m²):
İki geniş, yenileme gerektiren yatak odası, küvetli bir banyo ve elektrikli tente bulunan balkona erişim.

Çatı arası:
Ek depolama alanı, çok amaçlı kullanılabilir.

Bodrum:
Bol miktarda depolama alanı, yeni elektrik panosu (2021) ve merkezi yağ ısıtma sistemi.

Isıtma:
Modern yağ yakıtlı oda havası ısıtması (2013), enerji verimli.

Arsa (yaklaşık 146 m²):
Çeşitli kullanım olanaklarına sahip büyük bahçe. Bir miktar yenileme çalışmasıyla kişisel olarak düzenlemek için idealdir.
Size ücretsiz 7/24 hizmet veren bir telefon hattı (0800-6460646) sunuyoruz. İlginiz varsa, birkaç ek içerik içeren tanıtım dosyasını talep etmeniz yeterlidir. Bu dosya genellikle kısa süre içinde otomatik olarak tarafınıza gönderilir.

Bir yerinde görme talebiniz varsa, en iyisi şu şekilde yanıt vermenizdir: "İlan dosyasıyla ilgili e-posta gönderirseniz, size hemen randevu önerileriyle geri dönüş yaparız. Lütfen her zaman eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin.

Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.

Konum