Полно потенциала: обустройте свой новый дом в Фюрте полностью по своему вкусу.

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот очаровательный средний таунхаус предлагает общую жилую площадь около 94 м² и площадь участка около 146 м² — отличную основу для создания уютного и индивидуального дома. Недвижимость частично нуждается в ремонте, однако с небольшим творческим подходом и усилиями здесь можно создать стильную жилую атмосферу.

При входе в дом вас встречает приветливый коридор, ведущий в различные помещения первого этажа. Просторная гостиная-столовая привлекает стильным плиточным полом и уютным камином, который в прохладные вечера обеспечивает приятное тепло. Большие окна из ПВХ с двойным остеклением пропускают много дневного света и создают светлую, дружелюбную атмосферу. Отдельная кухня предлагает достаточно места и множество возможностей для реализации ваших кулинарных мечтаний.

Практичный гостевой туалет на первом этаже дополняет планировку и обеспечивает дополнительный комфорт.

На верхнем этаже вас ожидают две просторные спальни, которые также выигрывают благодаря большим окнам и обилию дневного света. В ванной комнате установлена ванна, а окно наполняет помещение естественным светом. Особенно удобно: из спальни есть прямой выход на балкон, где по утрам можно наслаждаться свежим воздухом и любоваться садом.

Подвал предлагает достаточно места для хранения и оборудован хорошо оснащённым электрическим щитком. Центральное отопление на жидком топливе обеспечивает надёжное теплоснабжение всего дома. Кроме того, в подвале можно обустроить комнату для хобби или мастерскую — в соответствии с вашими потребностями.
Кроме того, в подвале находится прачечная

Мансардное помещение предоставляет дополнительное место для хранения и при необходимости может быть переоборудовано для создания дополнительной жилой площади.

Площадь участка составляет около 146 м²; здесь имеется красивый сад, где можно отдыхать, заниматься садоводством или проводить приятные вечера с семьёй и друзьями.

Средний таунхаус — идеальный выбор для творческих людей, готовых с некоторыми затратами на ремонт создать дом своей мечты. Большие окна, камин и уютный сад делают эту недвижимость привлекательным домом в востребованном месте, предоставляя вам возможность воплотить собственные идеи по обустройству жилья.
Недвижимость в Фюрте предлагает идеальное сочетание спокойного проживания и отличного сообщения с городская инфраструктура.
Супермаркет для повседневных покупок находится всего в 5 минутах ходьбы. Более крупные покупки можно совершить в торговом центре "Mercado", до которого около 10 минут на автомобиле. Здесь вы найдёте множество магазинов, дрогери и специализированных магазинов.
Для семей расположение особенно привлекательно. Начальная школа находится всего в 7 минутах ходьбы, а средние школы, такие как Realschulen и гимназии, доступны примерно за 10 минут на автомобиле или за 15 минут на велосипеде. Детские сады и ясли также находятся поблизости, до них можно дойти за 5-10 минут.
Транспортное сообщение с общественным транспортом отличное. Ближайшая автобусная остановка находится всего в 3 минутах ходьбы и обеспечивает быстрое сообщение с центром города. До ближайшей станции метро можно дойти примерно за 8 минут. Оттуда до главного вокзала Нюрнберга всего 12 минут. В качестве альтернативы до главного вокзала можно доехать примерно за 15 минут на автомобиле.
Для автомобилистов расположение также идеально. До автомагистрали A3 можно добраться всего за 10 минут, что обеспечивает быстрое сообщение во всех направлениях. Автомагистрали A6 и A9 также хорошо связаны с объектом и находятся примерно в 15-20 минутах езды, что делает это расположение особенно привлекательным для тех, кто ездит на работу.
Таким образом, это расположение по адресу Buschweg 3 предлагает идеальное сочетание спокойной жилой атмосферы и отличной доступности всех важных объектов и транспортных связей.
Этот очаровательный средний таунхаус предлагает продуманную планировку и приятную жилую атмосферу.

Первый этаж (ок. 47 м²):
Светлая гостиная с камином и большими окнами, отдельная кухня и гостевой туалет образуют первый этаж.

Верхний этаж (ок. 46 м²):
Две просторные спальни, требующие ремонта, ванная комната с ванной и выход на балкон с электрической маркизой.

Мансардный этаж:
Дополнительное помещение для хранения, универсальное использование.

Подвал:
Много места для хранения, новый электрощиток (2021) и центральное отопление на жидком топливе.

Отопление:
Современное масляное отопление с забором комнатного воздуха (2013), энергоэффективное.

Земельный участок (ок. 146 м²):
Большой сад с разнообразными возможностями использования. Идеально подходит для индивидуального обустройства, требующего некоторых ремонтных работ.
Мы предлагаем вам бесплатную круглосуточную горячую линию 24/7 (0800-6460646). При заинтересованности просто запросите экспозе с дополнительной информацией. Обычно оно автоматически высылается вам в кратчайшие сроки.

При желании осмотреть объект лучше всего ответить нам по электронной почте по поводу экспозе, после чего мы незамедлительно свяжемся с Вами и предложим варианты времени встречи. Просим всегда указывать Ваши полные контактные данные.

Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. Мы не гарантируем их правильность или полноту.

Расположение