| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yapım yılı | 1957 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 24 m² |
| Satış fiyatı | 350.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.375,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTEMEL BİLGİLER
+ %8,5 brüt getiri
+ Çok iyi durumda 6 odalı daire
+ 5 kişilik ortak yaşam dairesi olarak kârlı şekilde kiralanmış
+ Binada otomobil park yeri (kiralanmış)
+ Ayrıca çatı katı genişletilebilir (50 m²’ye kadar mümkün)
BİNA
+ Bakımlı çok daireli bina
+ 12 bağımsız bölümden oluşan kat malikleri topluluğu
+ Kiler odası
+ Bisiklet odası
+ 6. kat
Gayrimenkul özellikle yatırım amaçlı ilgi çekicidir ve tamamen kiraya verilmiştir. Çatı katının büyük bir potansiyeli vardır. Ciddi ilgi durumunda yerinde inceleme sunulabilir. Finansman kanıtı talep edilmektedir.
DONANIM
+ Çatı katı (24 m²) da dahildir, şimdiye kadar kullanılmamıştır (50 m² potansiyel)
+ Çamaşır makinesi, bulaşık makinesi mevcut
+ Mutfak mevcut (Leicht markalı)
+ Pencereli yardımcı oda mevcut
+ 4 oda mobilyalı, 1 oda mobilyasız olarak kiralanmıştır
DURUM
+ Daire 2014 yılında tamamen yenilenmiştir (pencereler, banyo, zemin, duvarlar, ısıtma, elektrik tesisatı)
KAT MALİKLERİ TOPLULUĞU REZERVLERİ
+ Yaklaşık 14.000 Euro
ÖZEL SATIŞ
Emlakçı komisyonu yoktur
YÖNETİM
Alıcının istemesi halinde, işe alışma sürecini güvence altına almak amacıyla satın alma sonrasında başlangıçta yönetim satıcı tarafından sürdürülebilir (anlaşmaya bağlı olarak).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
KONUM
+ Merkeze yakın, üniversiteye yakın ve toplu taşıma araçlarına (otobüs, metro durakları) bağlantılı mükemmel konum.
+ Fırınlar, süpermarketler, restoranlar, kafeler, mağazalar
+ Doktorlar, okullar, hastaneler
245.000 € Stuttgart’ın batısında yenilenmiş 2 odalı daire70176 Stuttgart– West
368.000 € KOMİSYON YOK - PRESTİJLİ KONUM / Teras, mutfak ve kapalı otoparklı modern 2 odalı daire (Yapım yılı 2018)70176 Stuttgart– West
249.500 € Stammheim-Süd'de güvenilir kiracılı, vergi açısından cazip yatırım (komisyonsuz)70439 Stuttgart– Stammheim
